Еще в сентябре в издании «Известия» вышла статья о жалобах покупателей на качество новостроек.
В статье названы примеры жалоб. Однако корреспондент не объясняет причины. Поднимается лишь вопрос: «Почему качество падает, а цены растут?» .
Вот цитата, в которой отображена одна из жалоб:
Специалисты сервиса с помощью алгоритма, который определяет ключевые факты в отзывах, проанализировали мнения
В статье названы примеры жалоб. Однако корреспондент не объясняет причины. Поднимается лишь вопрос: «Почему качество падает, а цены растут?» .
Специалисты сервиса с помощью алгоритма, который определяет ключевые факты в отзывах, проанализировали мнения новоселов в 2018–2020 годах и составили топ самых распространенных.
На плохую шумоизоляцию жалуются в 29% отзывов. Слышно все: от передвижения соседей до музыки с телефона в параллельной квартире с нижнего этажа ваших соседей, говорит жительница новостройки в Тюмени.
Полную статью вы можете изучить сами здесь.
Часть ответа кроется в новых требованиях к исполнению СНИПов застройщиками и подрядчиками на строящемся объекте.
Застройщики давно жаловались на СНИПы, которые морально устарели. СНИПы не позволяли возводить дома быстро.
И вот в начале 2020 года правительство включило «регуляторную гильотину» и исключило 60% СНИПов из списка обязательных.
Например: CниП 2.03.01-84 Бетонные и железобетонные конструкции.
Этот СНиП регламентировал качество и технологичность. Как грамотно и по технологии выливали бетонные конструкции, марку бетона способ установки на объекте. То есть качество перекрытий и их взаимная связь. Не точное выполнение этих норм обычно приводит к теплоизоляцию квартир, звукоизоляцию и на сам комфорт в квартире.
Остается вопрос насколько серьезно будут пренебрегать СниПами застройщики будущих домов в жесткой конкуренции между собой. При этом нужно учитывать, что курс доллара влияет на расходную часть строительства.