С виду продажа квартиры выглядит простой задачей. На самом деле ⠀
это очень непростой и довольно длительный процесс. Не зная всех тонкостей, вы можете совершить ошибки.⠀
Разбираемся основные ошибки собственников при продаже квартиры:⠀
- Не правильно оцененная стоимость квартиры. ⠀
Собственники сами решили попробовать продать объект.⠀
"Я сам прекрасно знаю, сколько стоит моя квартира!"⠀
Но на самом деле не учитывают тот факт, что цена может быть неоправданно занижена или завышена. А оценка квартиры — это ведь анализ всех факторов, которые могут повлиять на ее стоимость.⠀ - Отсутствие плана действий, схема сделки. ⠀
Всё это может отпугивать серьезных покупателей.⠀
Есть типовые вопросы, которые могут ставить собственника в тупик: ⠀
- Кто является собственником (-ками) квартиры?⠀
- есть согласие всех собственников на сделку по этой цене; ⠀
- нет, ли обременений на объекте; ⠀
- как быстро готовы освободить квартиру; ⠀
Нужно заранее подготовиться к такой деловой беседе с покупателем,т. к. ответы на эти вопросы помогут сэкономить массу времени и нервов.⠀ - Не готов пакет документов.⠀
Перед выставлением на продажу квартиры стоит сделать заранее выписку из ЕГРН, подготовьте правоустанавливающие документы на квартиру и кадастровый паспорт.⠀ - Рекламная кампания.⠀
Реклама даётся не в тех источниках и не по той цене, рекламное объявление составляется неправильно, а продавец не отслеживает изменения, происходящие у конкурентов.⠀ - Сделать ремонт и продать квартиру дороже.⠀
Если ваша квартира в ужасном состоянии, то разумно сделать косметический ремонт, чтобы квартира выглядела прилично, а новые владельцы уже сделают ремонт сами, исходя из своих соображений.⠀ - Работа с несколькими агентствами недвижимости.⠀
Многим кажется, что чем больше риэлторов продает квартиру, тем быстрее будет найден покупатель. Но это всегда приводит к потере вашего времени и снижению цены.⠀
Все это обязательно стоит учитывать!⠀
Если вы не хотите тратить массу личного времени и денег на продажу своего объекта⠀
Обращайтесь к нам!⠀
Опытные специалисты проведут показ квартиры, соберут пакет документов, и ответят покупателю на самые каверзные вопросы.⠀