Доброго дня! Автором этой статьи снова являюсь я - НЕ тайный покупатель по имени Дарья. Как вам в целом обзор ЖК в таком формате? Напишите в комментариях своё мнение, если для вас это интересно, будем и дальше писать такого рода контент.
Почему НЕ тайный? Потому что мы с Единым Центром Новостроек хотим чтобы наши будущие, настоящие, и даже прошлые покупатели были полностью ознакомлены со всеми деталями той или иной новостройки. Мы сотрудничаем с застройщиками, но не рекламируем их, мы являемся полностью независимой стороной, которая объективно оценивает новостройки в Санкт-Петербурге. И если вы готовы узнать правду - оставайтесь со мной.
Сегодня наше внимание будет направлено на жилой комплекс "Grona Lund".
Застройщик: Bonava
Класс жилья: Комфорт-класс
Район: Всеволожский
Срок сдачи: Сдан - 3 кв. 2022 г.
Отделка: Чистовая / Предчистовая
Что могу сказать о застройщике? (5/5)
Bonava – шведский девелопер жилья и одна из лидирующих компаний в этом сегменте в Северной Европе. Bonava строит дома с 1930-х годов. Компания ведет свою деятельность в Германии, Швеции, Финляндии, Дании, Норвегии, Санкт-Петербурге, Эстонии и Латвии. По состоянию на 2020 год в эксплуатацию уже сдали 3 ЖК в Санкт-Петербурге. В стадии строительства находятся ещё 4 жилых комплекса.
Согласитесь, когда читаешь, что застройщик работает на мировом рынке это очень бодрит, и сразу же внушает доверие? Но, не будем спешить с выводами. Разберёмся по порядку!
О проекте.
- Зелёный микрорайон придётся по душе тем, кто хочет жить недалеко от города, но вдали от его шума и суеты.
- В Gröna Lund всё – от ландшафта до планировок – организовано по скандинавским стандартам.
- Малоэтажный квартал Gröna Lund уютно расположился в одном из красивейших уголков Всеволожска — на склоне Румболовской горы.
- Все дома в комплексе шестиэтажные.
- Внутри комплекса не будет коммерческих помещений, они расположены по внешнему периметру.
- Планировки в шведском стиле: просторные кухни-гостиные, широкие балконы, вместительные кладовые.
- Как и во всех остальных проектах застройщика, дома построены из энергоэффективных и экологичных материалов.
- В ЖК уже построили детский сад на 240 малышей, спорт-комплекс с игровым полем, областную больницу.
- В 2017 году проект Gröna Lund стал лучшим строящимся проектом комфорт-класса в Ленинградской области по версии федеральной премии Urban Awards.
Местоположение и транспортная доступность. (2/5)
ЖК Gröna Lund расположен в 11 км от Санкт-Петербурга, во Всеволожске. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена прямо через дорогу. Маршрутки едут до м. Ладожская и до ж/д станции Всеволожская, с которой удобно добираться до Финляндского вокзала.
Яндекс не обманешь, ему явно не нравится уровень транспортной доступности Всеволожска. Соглашусь, всё не так уже и гладко. Но, зато так чисто и свежо...
Экология. (5/5)
"Gröna Lund" переводится со шведского как "зелёная роща", и это не случайно. Примерно половину его площади занимают зелёные зоны, а сам комплекс окружают леса и луга, парки и озёра.
Здесь недалеко 3 озера. Дорога, если не спешить, займёт до них 30 минут по лесной тропинке. Там можно и просто прогуляться, полюбоваться, и пикник устроить.
Любители активного отдыха оценят Румболовский парк, там вам удастся сделать красиво фото на фоне маяка, инста-дивы оценят.
Ну, в общем экология этого района сказка, здесь можно спокойно дышать полной грудью! Жители центра города, завидуйте!
Яндекс со мной полностью согласен. На экологической карте видно, что Всеволожск обозначен светло-зелёным цветом, что является доказательством хорошего качества воздуха.
Преимущества.
+ Большие (широкие) балконы.
+ Застройщик с мировым именем.
+ Есть сауны в квартирах.
+ Высокие потолки.
+ Чистый воздух, во Всеволожске нет вредной промышленности.
+ Большая территория комплекса
+ Кладовки в цокольном этаже.
+ Охрана, видеонаблюдение.
+ Несмотря на то что дома из блоков, в квартирах тепло
+ Строят на собственные средства, все дома сдаются либо с опережением либо день в день, нет проблем с оформлением документов в собственность, все чётко и без задержек.
+ У ЖК своя прекрасная инфраструктура.
Недостатки.
- Плохая транспортная доступность, жизнь на "отшибе".
- Дороговато, за квартиру в области.
- Плохая шумоизоляция, гипсокартонные перегородки. - нет возможности использовать стены по своему усмотрению либо их сносить и строить новые качественные, что приводит к удорожанию квартиры ТК практически надо делать заново отделку проводку.
- Нет крытого паркинга.
- Панельные дома.
ОТЗЫВЫ / Общественное мнение в интернете. (4/5)
Просмотрев отзывы в интернете, я сделала вывод, что большинство из них имеют положительный посыл. Ну, а у негативных в большей мере суть одна: "Почему так дорого, это же пригород!". Друзья, вам не угодишь прям! Вы хотите и рыбку съесть, и... Точнее, и благоустроенную территорию, с хорошей экологией, и близость к центру, да еще и что бы это всё вышло бюджетненько! Скажу по секрету, такого вы в Петербурге не найдёте!
Цены:
Цены на сегодняшний день (07.12.2020):
1 ккв (19-20 кв м) от 5 270 000 руб.
2 ккв (15-28 кв м) от 5 880 000 руб.
3 ккв (69 кв м) от 7 304 000 руб.
Точные цены и фото планировок вы найдете в закрытой базе новостроек.
Вывод.
Вывод в любом случае делать вам, но если вам будет интересно более подробно узнать информацию о данном комплексе обращайтесь в Единый Центр Новостроек 8-800-500-40-78.