В данной статье хочу осветить вопрос уплаты налога. Многим не хочется платить налог с продажи государству. Вы можете не уплачивать налоги с продажи, если:
1. Это единственная квартира в собственности.
Не нужно оплачивать налог, если вы продаете свою единственную квартиру. Естественно если она у вас единственная по документам. Главное, чтобы она находилась у вас в собственности более 3 лет. А как была получена квартира в собственность, государству не важно.
2. Если квартира которую вы продаете не единственная в собственности.
При таком сценарии важно, чтобы квартира была получена в собственность до 1 января 2016 года. Так как в 2015 году были внесены поправки в законодательство, которые вступили в силу в 2016 году.
2.А – Продаваемая недвижимость была получена в собственность до 1 января 2016 года. Минимальный установленный срок владения недвижимостью 3 года. Это тот срок в который продавец освобождается от уплаты налога.
2.Б – Продаваемая недвижимость получена в собственность после 1 января 2016 года. Тогда собственник освобождается от уплаты налогов спустя только 5 лет владения недвижимостью.
Но даже в этом правиле есть исключения. Которые сокращают срок владения недвижимостью до 3-х лет:
1. Квартира получена в наследство
2. Квартира получена в дар
3. Жилье куплено у одного из членов семьи или близкого родственника. В этом случае нужно доказать родство.
4. Квартира приватизирована после 1 января 2016 года.
5. Квартира получена в собственность по договору пожизненного содержания с иждивенцем.
Статьи по теме:
1. В каком случае вам положен перерасчет по ЖКХ?
2. Обманутых дольщиков освободили от налога, но только от одного.
3. Ипотека без первоначального взноса, миф или реальность?
4. Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки?
5. 5 Правил для сделок, где участвует материнский капитал.
Пишите свое мнение в комментариях. Ставьте палец вверх, таким образом вы поддержите меня и мой канал:) И конечно, чтобы следить за новыми статьями, подписывайтесь на мой канал!