Здравствуй дорогой друг, сегодня поведую вам о случае, который произошел в моем гаражном кооперативе.
Ошибка которая была допущена при строительстве, а также во время эксплуатации привела к большим материальным потерям. Разрушена мастерская. Считаю что информация, которая будет изложена ниже. Предостережет будущих и нынешних самостройщиков от фатальных ошибок. И беда не придет в их дом. Учимся на чужих ошибках.
Хоть что то полезное извлечем от этой беды для читателей.
Начнем обзор развалин гаража с той стороны, которая "более, менее" сохранилась. Гараж большой, под две машины, высотой с "Газель". Имеет сквозные ворота на две стороны.
Между "уставшей" постройки и соседским гаражом образовалась вот такая щель.
Для большего понимания произошедшего, двигаюсь в право:
Мы видим что часть стены решила отделится от постройки.
Эта стена поплыла таким образом, что отошла нижняя часть. С этой стороны не так виден размах печальных последствий.
Переходим к самой эпичной стороне, воротам.
С этой стороны произошли самые сильные разрушения. Листайте галерею (свайп вправо).
По информации которой я оперирую, фатальными ошибками приведшие к разрушению стали:
- Ненадежный грунт. Гаражный кооператив стоит на старой отсыпанной свалке, грунт песчанный, по этой причине сложно у нас строить погреба и ямы (осыпаются).
- Отсутствие как такового "нормального" фундамента.
- У данной постройки третий хозяин, каждый вносил свой вклад в ее достройку.
В галерее, пролистав, видна основная причина разрушения. Листайте в право.
Самая критичная ошибка:
При попытке утеплить "фундамент", перед зимним периодом, был выкопан периметр на глубину залегания стройматериала, в данном случае не бетона, а каких то блоков. Сразу была удалена земля с трех сторон. Со временем, от распирающих нагрузок "ленточный фундамент поплыл". За ним и стены...
Вывод: Не трогайте фундамент, если он слаб и построен не по технологии. Не выкапывайте его по всему периметру, даже если хочется. А выполняйте операции по утеплению или гидроизоляции как минимум поочередно, каждую стену.
Хозяину гаража желаю выдержки и сил, чтоб заново отстроить свою кормилицу, но уже по уму.