Найти тему
Яндекс Недвижимость

Проверяем документы перед покупкой квартиры

Оглавление

Перед тем как подписывать какие-либо договоры важно проверить все необходимые оригиналы документов. Это обезопасит вас от мошенников и проблем в будущем.

Рассказываем, на какие документы обращать внимание в первую очередь.

Правоустанавливающие документы на квартиру

Это — свидетельство о государственной регистрации права и другие документы, подтверждающие права собственника на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. д.).

Единый жилищный документ

В нём — полная информация о квартире и зарегистрированных (то есть прописанных) жильцах. Такой документ можно получить в МФЦ.

Выписка из ЕГРН

По ней вы сможете понять, кто владеет квартирой, и есть ли на квартире обременения и аресты.

В выписке также указано, на основании чего собственник владеет квартирой (договора купли-продажи, дарения, ренты и т. д.)

-2

Справка о дееспособности продавца

Этот документ подтверждает, что собственник не стоит на учёте в наркодиспансере и психоневрологическом диспансере.

Если продавец вызывает подозрения или это пожилой человек, то к справке должно прилагаться обязательное освидетельствование психиатром на сделке.

Какие ещё документы нужно проверить перед покупкой? Ответ читайте в продолжении статьи.