1. Хуснуллин заявил о необходимости уходить от апартаментов, как класса недвижимости
Нужно максимально уходить от апартаментов, как от класса недвижимости. Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Он отметил, что изначально апартаменты задумывались как временное жильё, но люди живут в них на постоянной основе. При этом они не могу прописаться и платят за коммунальные услуги по повышенному тарифу. По мнению вице-премьера, в стране необходимо строить полноценное жильё, чтобы проживающие там люди могли получать все социальные блага.
2. Количество сделок на вторичном рынке за 3 квартала выросло более чем на 50%
Количество сделок на вторичном рынке недвижимости в РФ, зарегистрированных Росреестром по итогам 3-х кварталов 2020 года, составило 2,5 млн, сообщает пресс-служба ведомства. Отмечается, что этот показатель больше прошлогоднего за аналогичный период более чем на 50%.
Положительная динамика наблюдается и на рынке ипотеки. С января по сентябрь было зарегистрировано 2,3 млн ипотечных сделок, что выше прошлогодних показателей на 7%. При этом только в сентябре 2020 года зарегистрировано почти 349 тыс. ипотек, что на 52% больше, чем в прошлом сентябре.
3. Появились предварительные итоги года на рынке коммерции
Международный консультант Knight Frank опубликовал предварительные итоги 2020 года на рынке российской коммерческой недвижимости.
По словам аналитиков, по итогам года объём инвестиций в коммерцию будет на 18% меньше, чем в прошлом году и составит около 230 млрд рублей. При этом на инвестициях в рынок Москвы пандемия практически не отразилась – там ожидается сохранение прошлогодних объёмов.
Также сообщается, что доля иностранного капитала по сравнению с прошлым годом сократилась в два раза – с 18% до 9%.
4. Банк России о росте цен на жильё и поэтапном раскрытии эскроу
Два небольших, но интересных заявления от Банка России:
- Зампред ЦБ РФ Ольга Полякова заявила, что рост цен на жильё практически нивелирует эффект от субсидирования ипотечных ставок.
- Банк России пока не поддерживает поэтапное раскрытие счетов эскроу для девелоперов. Руководство считает, что к решению этого вопроса стоит вернуться не раньше, чем через год или два, потому что на данный момент эффект от такого решения неочевиден.
5. Россияне стали чаще досрочно погашать ипотечные долги
По данным ЦБ РФ, в III квартале россияне нарастили объём досрочно погашенных долгов по ипотеке до рекордных 524,8 млрд – это почти в 2 раза больше, чем в III квартале 2019 года.
Темпы досрочного погашения кредитов ускорились и по сравнение со вторым кварталом 2020 года – объём вырос на 43%.
6. Ставка по ипотеке может начать расти уже до конца года
Согласно опросу среди аналитиков, проведённому РИА «Новости», ждать дальнейшего снижения ипотечных ставок не стоит. Наоборот, к концу года она может вырасти до 7,5%, а в I квартале следующего – до 7,7%.
Большинство экспертов сходятся во мнении о том, что потенциал снижения ипотечной ставки окончательно исчерпан.
7. Обновлённые ставки по субсидированной ипотеке "Господдержка 2020"
- Банк Дом РФ - от 5,7%
- ПСБ - от 5,85%
- АК Барс Банк - от 5,85%
- Россельхозбанк - от 5,9%
- Металлинвестбанк - от 5,9%
- Газпромбанк - от 5,9%
- Банк Открытие - от 5,99%
- АТБ - от 5,99%
- Альфа-банк - от 5,99%
- Банк Уралсиб - от 5,99%
Подписывайтесь на наш блог, чтобы быть в курсе новостей из мира недвижимости России и Петербурга!