Строительство жилья последние лет 20 высокомаржинальный бизнес, приносящий своим бенефициарам колоссальные прибыли. Неслучайно число застройщиков росло по экспоненте, вместе с повышением доступности кредитов, как для бизнеса, так и для населения.
И конечно самые сладкие места для очередного архитектурного шедевра - это центр города с готовыми коммуникациями и понятной картиной продаж.
Например, в Калининграде, каждый новый мэр, клятвенно обещал бороться с этой проблемой. И в общем нам это действительно удалось (клин-клином), свободных мест в городе для "впихивания" очередного бетонного монстра уже нет, застроено всё.
Я конечно не конченный ханжа, город есть город и строительство должно идти, парки и скверы — это непозволительная роскошь в наше суровое время, тем более квартир катастрофически не хватает, именно поэтому этажность нужно постоянно повышать.
Но почему в центральных районах со сложившейся этажностью и определенным, пусть и смешанным, архитектурным стилем, разрешают возводить убогие жилые доминанты, которые мало того, что уродуют и так не сильно изысканную архитектуру, так ещё и ухудшают качество жизни всего района?
Вот, например, симпатичный, прекрасно сохранившийся 3-х этажный дом 1902 года, а за ним выросло нечто, с претензией на стиль.
Желание застройщика заработать понятно, но почему этому потакают?
Если построить вместо человейника, малоэтажные дома, квадратный метр, там естественно был бы дороже, но проект однозначно бы окупился, но вероятнее прибыль была бы меньше. В итоге получаем не продуманную жилую застройку, которая просто "убивает" города.
Теперь осталось ещё хрущевки заменить на 25-этажки, по программе реновации. Хотя нынче слово реновация уже ругательное, поэтому сиё действо отныне называется - комплексное развитие территории. И тогда настоящее светлое (скорее темное, потому как солнце мы видеть перестанем) будущее спустится на грешные города нашей необъятной.
Ведь иного пути нет, где же нам найти столько земли для строительства жилья комфорт-класса?
Ваш лайк будет очень кстати.