В августе стартовали продажи нового проекта в Новой Москве — ЖК «Прокшино». К концу октября — за 2,5 месяца с момента старта — в новом жилом районе было продано больше 1000 квартир.
В продажу были выведены два дома, в них больше 1800 квартир — то есть жилье раскупается просто с космической скоростью, реализовано больше половины предложенного.
Высокий спрос вполне объясним: льготная ипотека, рост покупательского интереса к недвижимости в Новой Москве и невысокие цены на старте продаж.
Тогда, в августе, минимальный бюджет покупки квартиры в ЖК «Прокшино» составлял 3,95 млн рублей. А сейчас - 4,9 млн руб. — считайте сами!
«Прокшино» — один из интереснейших проектов в ТиНАО.
Во-первых, это настоящий район из 15 домов с крутой инфраструктурой. Во-вторых, его строит ГК «А101», на счету которого такие известные проекты как «Москва А101», «Испанские кварталы» и «Скандинавия». Это тоже масштабные районы, опыт у застройщика имеется.
Немного цифр:
- 8 минут пешком до станции метро «Прокшино»,
- 5 минут на автомобиле до Калужского шоссе,
- 10 минут — до МКАД.
Рядом с будущим районом — Хованская дубрава, река Сосенка и Хованский пруд. Можете убедиться в этом, посмотрев на карту.
Никаких промышленных предприятий поблизости нет.
Новая Москва вообще отличается хорошей экологией — Новомосковский округ, согласно рейтингу компании EcoSrandart, набрал 4 балла из 4 возможных.
Жители нового района не останутся в чистом поле. Здесь будут построены:
- образовательный комплекс на 1100 мест в школе и 220 мест в детском саду;
- детский сад «Белый кролик» на 350 мест;
- два частных детских сада на 100 и 75 мест.
Детсады будут достроены уже в этом году, образовательный комплекс пока находится на стадии проекта. В соседних «Испанских кварталах» уже работает детский сад и скоро будет построена школа.
Основная идея района «Прокшино» — концепция Live-Work-Shop-Play (Живи-Работай-Делай покупки-Отдыхай, практически all inclusive).
Рядом с домами будут работать магазины, супермаркеты, кафе, клиники, салоны красоты, детские развивающие центры, фитнес-центр с бассейном.
И самое интересное: новый жилой район станет частью большого кластера.
Рядом с ЖК застройщик возводит крупный бизнес-квартал «Прокшино» (а это новые рабочие места!) и спортивно-событийный комплекс «Прокшино ADRENALINE» с аквапарком, горнолыжным склоном и другими объектами.
Определение «спортивно-событийный» намекает, что весело здесь будет не только спортсменам!
Дома в ЖК «Прокшино» будут двух классов — комфорт и бизнес.
Для каждого класса разработаны индивидуальные фасадные решения. Входные группы также будут различаться: в комфорт-классе запроектированы лобби и колясочные, в бизнес-классе дополнительно к ним установят стойки ресепшн.
Квартиры предлагаются классического и евроформата, от студий до 3-комнатных. Площадь — от 21,4 до 70,8 кв. м. В некоторых квартирах есть мастер-спальни и дополнительные помещения. Есть варианты с двумя санузлами, во всех квартирах имеются лоджии.
Что касается отделки, то она здесь на любой вкус. Представлены квартиры без отделки, с предчистовой отделкой white box и с готовым ремонтом от застройщика.
Ландшафты территории жилого комплекса будут максимально приближены к природным. Сенсорные экотропы, детские и спортивные площадки, места для пикников, променад — плюс собственная благоустроенная набережная.
Дворы будут закрыты от автомобилей и посторонних, для машин — подземный паркинг. Также на подземных уровнях разместятся кладовые.
На старте продаж, напомним, цены начинались от 3,95 млн рублей. Сейчас самую недорогую студию можно купить за 4,9 млн рублей — ощутимый рост!
Дальше жилье будет только дорожать, поэтому есть смысл задуматься о покупке как можно быстрее.
Купить квартиру в ЖК «Прокшино» можно в ипотеку, новостройка аккредитована во многих банках. Отметим, что банк ВТБ в рамках программы льготной ипотеки предлагает ставку 0,1% на первые полгода и 6,1% на оставшийся срок. Выгодные условия и у Россельхозбанка — 0,1% на первый год, по истечении этого срока ставка составит 8,7%.