Как первая волна пандемии повлияла на рынок недвижимости?
Первая волна коронавируса застигла бизнес практически врасплох. Но застройщики и покупатели растерялись ненадолго. Переход на дистанционные сделки произошёл довольно быстро – притормозили его только некоторые смежные банковские и государственные службы.
«В Петербурге даже на время самоизоляции не останавливали работу на строительных площадках, единственное, ужесточились санитарные нормы и изменился график работы. Наша компания, к примеру, даже весной выполняла план продаж, который был принят в начале года, когда речь о пандемии ещё не шла», – комментирует Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина».
Сегодня не только бизнес, но и общество в целом сложно напугать второй волной.
Что же будет дальше?
Что будет с рынком недвижимости во время второй волны?
Эксперты считают, что дистанционные сделки с недвижимостью в любом случае будут проходить. Полная блокада бизнеса уже невозможна, так как это способно только усугубить экономический кризис.
«В этот раз нам всем просто нужно более разумно и уважительно подойти к своему здоровью и безопасности окружающих. Думаю, такой навык уже успел сформироваться», – делится своим мнением Ася Левнева.
Вырастут ли цены на недвижимость?
Что касается роста цен, то он будет планомерно продолжаться, пока нет реальной угрозы критичного для рынка падения спроса.
Почему квадратные метры дорожают? Причин несколько:
- Снижение курса рубля;
- Повышение цен на импортные строительные материалы;
- Общий уровень инфляции;
- Переход на проектное финансирование и другие
факторы.
Всё это увеличивает себестоимость строительства и впоследствии приводит к монополизации рынка недвижимости. Сейчас осталось ограниченное количество проектов, которые действительно соответствуют
требованиям современных покупателей – с умными планировками и развитой жилой средой в экологически благоприятных локациях.
Поэтому, к примеру, в «Балтийской жемчужине» раскупают уже последние квартиры как в готовых, так и в строящихся жилых кварталах. Посмотреть ещё оставшиеся вы можете здесь.
