Домик у моря. Многие мечтают о таком. Купить новый, уже со всеми коммуникациями и отделкой конечно отличный вариант. Но цены на новые дома в Крыму все же кусаются.
О том сколько стоят новые дома в Крымском селе на берегу моря вы можете узнать здесь.
А если построить этот дом. Ведь по логике должно быть дешевле. Вот я и решила узнать расценки на строительство.
С чего начинается строительство дома. Конечно с фундамента. Фундамент это очень важная часть строения. Это его основа.
Возьмем за расчет обустройство фундамента под небольшой дом 8×10 метров. И вот что я узнала. Какие материалы нужны и сколько будут стоить работы.
Кнопка фундамента под такой дом трактором обойдется порядка 10 000 руб. Это ковшом шириной 45 см. И глубиной 70 см. Копать вручную выйдет дольше, намного дольше. А если нанимать рабочих, то и дороже. Поэтому самый оптимальный вариант, копка фундамента трактором.
Так же потребуется купить металл для вязки каркаса на сумму в районе 25 000 рублей. Покупка леса для обустройства опалубки выльется в 20 000 рублей. Пленка, саморезы, проводка и прочие расходы отнимут из вашего бюджета еще порядка 3 000 рублей.
Бетон для фундамента. Без этого пункта уж точно не обойтись. Но здесь встает вопрос месить самим или заказать миксер. Мониторя цены на песок, щебень, цемент приходишь к выводу что бетон с миксера будет не дороже, чем изготовленный с помощью бетономешалки дома.
В общем за бетон придется выложить 85 000 рублей. И это будет быстро, а не растянется на несколько дней. А время как известно деньги.
И все это вам обойдется в 143 000 рублей. Сэкономить здесь можно только 10 000 руб. на копке фундамента, если это делать самому. Но крымская земля не так уж и легко копается. Времени и сил она заберет у вас ну оооочень много. Не целесообразная экономия.
А теперь о цене работ. Если конечно все делать самому, то этот пункт просто не нужен. А если нанять людей для работ то...
Весь комплекс работ обойдется в районе 90 000 рублей. Это разметка фундамента, подчистка траншеи после трактора, подсыпка, трамбовка, вязка каркаса армирующего, установка опалубки и непосредственно сама заливка бетона.
И это чисто плата за работу, без всяких комиссионных бригадирам и прорабам, которые составляют порой до 50% от суммы.
Конечно эти суммы примерные, но самые приближенные к действительности. Поэтому собрались строить дом в Крыму готовьте на фундамент сразу не меньше 250 000 рублей.
Кстати могут и пол ляма загнать за такой фундамент. Такие случаи сплошь и рядом. Внимательно выбирайте мастеров.
Кстати нам в свое время, а это был февраль 2016 года фундамент обошелся в 280 000 рублей. Дом 12×13 метров. Цены конечно за это время подросли, а особенно вырос ценник на сами работы.
Удачи вам!