Риелторы - тоже люди, как это не странно прозвучит. И также, как и обычные люди, они склонны к человеческим слабостям. Иногда верят людям, часто верят обещаниям людей, верят что в большинстве все люди хорошие. Наивные конечно. Но также как и обычные люди, риелторы верят в приметы!
И Вот ТОП 10 примет риелторов:
1. Начал в уме тратить комиссию по будущей сделке - сделки не будет! Это касается и других аспектов в жизни, и в простонародье называется "делить шкуру неубитого медведя"!
2. Выпить чашечку кофе на сделке! Это чисто моя примета, т.к. моя первая сделка шла 5 часов, и очень хотелось есть. Так как сами понимаете поесть не получалось, я брал кофе в ближайшем кофе. Все прошло на ура, и традиция закрепилась! А на одной сделке я кофе не взял...
3. Если принял аванс за квартиру с первых показов, сделка развалится. Впрочем у риелторов всегда существует это опасение, но если быстро принял аванс, оно усиливается в три раза!
4. Если покупатель согласен на все условия, то что-то пойдет не так! Когда покупатель выдвигает встречные требования, спорит, вносит корректировки в процесс покупки, то можно быть спокойным что все идет по плану. Но когда он только мило улыбается и кивает головой... жди беды.
5. Если на холодном звонке удачно поговорил с собственником, то на встрече эксклюзив не получишь! Как правило чтобы заключить договор с собственником, нужно поборот многие возражения. Но если уже на этапе звонка все хорошо, то или с квартирой что-то не так, или с доками, или еще с чем либо...
6. Если усадить покупателя в квартире - он ее купит! Это даже не примета, а правило Усадите своего покупателя любой ценой, ему станет комфортней, удобней, и он расслабиться, и почувствует себя как дома. А это 50% успеха!
7. Намазать двери продаваемой квартиры медом! Это я услышал у моей коллеги, и Вы не поверите - сработало! Правда мы шутили, а что если намазать двери другой субстанцией? Ведь не все мухи падки на мед, некоторые не брезгуют и ....
8. Пока не принял аванс за квартиру - показывать ее всем покупателям. Даже если покупатель сказал что приедет сегодня в офис в 17 часов вносить аванс, а другой в 16 просит только показать, обязательно показывай. Тот который в 16 конечно не купит ее, но зато тот который в 17, точно приедет.
9. Если квартиру просит продать знакомый - то точно не продашь! Не знаю на чем конкретно базируется примета с научной точки зрения, но точно работает! Проверено!
10. Напишеш в Дзене пост о приметах риелторов, статью точно отлайкают и подпишутся на канал! Проверяю примету в данный момент!