Садовый дом, собственником которого Вы являетесь, попадает под снос? Законны ли подобные действия? Ликвидация затрагивает объекты капитального строительства, на которые не зарегистрировано право собственности в Управлении Росреестра? Давайте разбираться.
Как сообщается в администрации Нижегородского района города Нижнего Новгорода, несколько незаконно построенных садовых домов снесут на территории Гребного канала. Данные объекты построены около 40 лет назад рядом с лодочной станцией «Турист» на Гребном канале.
Возникает вопрос: садовой дом выстроен на земельном участке, и право собственности как на садовый дом, так и на земельный участок внесены в Единый государственный реестр недвижимости? Если нет, то объект считается незаконным, самовольно построенным на муниципальной земле, и его вправе ликвидировать.
Стоит отметить, что не только регистрация права собственности на объекты недвижимости, но и определение их местоположения путём закрепления объектов на карте города гарантирует Вам возможность обезопасить себя от незаконного сноса, а также застраховать объекты недвижимости в случае стихийного бедствия, пожара и выкупа для государственных нужд.
Для определения границ земельного участка и внесение данных в Единый государственный реестр недвижимости необходимы мероприятия по межеванию земельного участка. Закрепить объект капитального строительства в границах Вашего земельного участка поможет Техническая инвентаризация по подготовке Технического плана на садовый дом.
Всю интересующую Вас информацию по вышеуказанным видам услуг Вы можете получить по телефону: 8(831)410-04-92, +7910-790-04-92.