Вот так придешь к кадастровому инженеру с проблемой, а уйдешь с тремя… Окажется, что вам не то, чтобы границы участка не установили, он просто попал на территорию соседа, да еще и вместе с вашим домом, да еще вы держите в руках повестку в суд в самое неподходящее время для вас, когда своих проблем семейных немерено.
Но вы же имеете на руках целых два документа: межевой и технический планы! Ими вы потрясли перед лицом почему-то недовольного соседа, который пришел к вам выяснять отношения, держа в руках заключение другого кадастрового инженера. А в суде еще выясняется, что нарушена процедура согласования общих границ с соседями и мало того, что признают недействительными результаты кадастровых работ, вас еще и судебные издержки истца возместить обяжут.
А давайте теперь вспомним, как все начиналось? Вы вошли в интернет и начали выбирать себе кадастрового инженера. Стандартная завлекаловка: межевой план за три дня! Хм..конечно, за 3 дня можно собрать воедино уже готовые документы и записать на диск. Тем более, Росреестр постоянно давит авторитетом, рассказывая в своих постах, что межевание – это так просто и быстро! А по факту? А по закону?
Вот здесь и начинается самый интересный и захватывающий квест, который называется: «достань бесплатный сыр из мышеловки, чтобы не прихлопнуло». Не нужно думать, что, снижая стоимость своих услуг, кадастровый инженер будет также эффективен, как и «дорогой» специалист. Хотя да, вы могли попасть к филантропу, но давайте все же проведем простые арифметические действия.
Работа по методике проведения кадастровых работ в связи с установлением (уточнением) границ земельного участка при наличии рядом соседей, длится около трех месяцев, в случае если вы не знаете своих соседей лично или в силу каких-либо причин, не можете лично получить их подпись в акте согласования границ. Стоимость качественного и настроенного оборудования очень высока. Тот самый «мальчик с большим телефоном и тарелкой на палке», как иногда называют геодезиста, держит в руках весьма дорогой, высокотехнологичный измерительный инструмент, за который, возможно, еще платит и кредит. Посчитайте, сколько потребуется денег на топливо, чтобы к вам приехать, сколько стоят профильные программы для обработки полученного материала, аренда помещения для офиса, амортизация и тому подобное. А- да, про налоги забыли! Но про них обязательно напомнит налоговая в конце отчетного периода, угрожая штрафами. Вот и прикиньте, ну никак не 8000 или ниже эти работы стоять не могут. Значит что-то должно «хромать». И это что-то – КАЧЕСТВО. Поэтому вам на выбор: спокойный сон или бессонница с переделками и месяцами в судебных передрягах.
p.s. Будьте внимательнее при выборе исполнителя и не спешите заказывать услуги, не оценив, хотя бы несколько компаний. Семь раз отмерь, один раз отрежь.
Публикация была полезна?
Ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе событий.
Получить бесплатную консультацию у специалистов Геомер Групп можно по телефонам: +7 (495) 481-49-21. Оказываем геодезические и кадастровые услуги по Москве и Московской области.