Продать квартиру можно быстро, а можно дорого. А можно ли быстро и дорого одновременно?
Давайте разберемся.
Есть три стратегии ценообразования на квартиры
1. Сразу установить рыночную цену и не менять её
Этой стратегией пользуются около половины собственников.
Она идеально подходит, если вам нужно продать квартиру быстро. В Москве на это уйдет 2-3 месяца.
2. Установить завышенную цену и постепенно снижать её
Стратегия для терпеливых продавцов: их около трети.
Подойдет, если у вас неограниченный запас времени и вы верите, что «ваш покупатель» обязательно найдется. В Москве с такой стратегией квартиры продаются около 10 месяцев.
3. Установить заниженную цену и постепенно повышать её
Стратегия для экспериментаторов ищущих наибольшую выгоду: таких всего около 15%.
Ждать сделку придется прилично: около 9 месяцев.
Важно помнить
Если решите «поиграть» с ценой — меняйте цену каждые 2-3 недели. Этого времени хватит, чтобы проверить спрос на текущей отметке.
Не поддавайтесь эмоциям! Вам будет казаться, что как только вы измените цену, появится ваш покупатель мечты, который был готов заплатить за квартиру больше. Не стоит ждать лишнего: продажа может растянуться на месяцы или даже годы.