Доброго времени суток, уважаемые подписчики и гости канала "Аграрий". Большое количество фермерских хозяйств именно зимой проводят мероприятия по приобретению сельскохозяйственной техники, семян, удобрений, а так же наводят порядок в документах, в том числе по земельным участкам, о коих и пойдет речь в данной статье.
Хочу поделиться с Вами опытом получения земельного участка государственной или муниципальной собственности без проведения торгов (аукциона).
Все мероприятия и действия с земельными участками регулируются в первую очередь Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 15.10.2020).
Алгоритм действий
Первое. Вам необходимо сделать схему межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Второе. Выяснить у кадастрового инженера, чья это собственность, государственная или муниципальная.
Третье. Написать заявление о предоставлении земельного участка сельскохозяйственного назначения без торгов в соответствующую инстанцию по праву собственности.
Особенности
Чтобы получить земельный участок сельскохозяйственного назначения без торгов, Вам необходимо:
1. Зарегистрировать юридическое лицо. Это может быть ИП КФХ или ООО. Главное, чтобы по ОКВЭДу стояло сельскохозяйственное производство - 01.
2. Вам необходимо получить, что вы уже являетесь сельхозтоваропроизводителем.
Как правило, данную справку вы можете получить в региональном департаменте сельского хозяйства. Справку вы можете получить даже не являясь производителем. Подготовьте гарантийное письмо от юридического лица, что Вам нужна земля для сельхозпроизводства. Переговорите в региональном департаменте, что Вам нужен участок для сельскохозяйственных целей. В большинстве случаев они не отказывают.
3. К заявлению прикладываете справку.
Поскольку, документально подтверждено, что вы имеете статус сельхозтоваропроизводителя - Вы имеете первоочередное право на предоставление именно Вам земельного участка сельскохозяйственного назначения без проведения торгов (аукциона).
По возникшим вопросам пишите в комментариях или на почту указанную в шапке канала "Аграрий". Помогу советом, так как прошёл этот путь ОТ и ДО.
