Сегодня на рынке недвижимости представлены квартиры как с лоджией, так и с балконом. Как говорится, выбирай – не хочу.В быту многие покупатели не особо видят разницу между помещениями, хотя она существенная.
Лоджия представляет собой встроенную конструкцию, которая не выходит за пределы фасада и ограничена с двух сторон стенами строения.
Балкон же является выступающим элементом дома. На практике часто можно встретить гибрид: часть элемента выступает за пределы, а другая часть встроена в здание.
Цены на квартиры с лоджией или балконом отличаются. Коэффициент балкона от общей площади составляет 0,3, а лоджии – 0,5.
Кстати, балконы — это не только удобство, но и безопасность. По российскому закону данный элемент еще и является дополнительным путем эвакуации во время пожара.
Кроме того, наличие балкона и лоджии - это еще и дополнительная инсоляция, то есть источник естественного освещения жилой комнаты. По санитарным нормам жилая комната должна освещаться солнцем не менее двух часов в сутки. Сегодня для улучшения этого показателя, многие застройщики ставят панорамные окна – это не только красиво, но и дополнительный источник света.
Но отбросим в стороны нормы. Они, как правило, простому обывателю не знакомы, всегда интересует практическая сторона дела.
Например, застекленные лоджии можно переоборудовать в дополнительную комнату: место хранения, детская, личный кабинет и т.д.
Открытый балкон - прекрасная возможность впустить в дом больше воздуха, устроить летние посиделки на "улице", не выходя из дома.
Что вы считаете более практичным и удобным: балкон или лоджию?
Если при выборе жилья (на вторичном или первичном рынке) в СПб вам понадобиться помощь специалистов, обращайтесь в Единый Центр Новостроек 89013735551, менеджеры отдела продаж с удовольствием проконсультируют вас!
Смотрите наличие, цены и планировки квартир в новостройках СПб в закрытой риэлторской базе.