Итак, пришло время. Дозрели. У всех этот момент наступает в разном возрасте, в силу различных обстоятельств. У кого-то не наступает вовсе, но речь в статье пойдет не о них.
Сразу скажу, что цель была простая. Надоело платить за аренду на сезон чужих дач. Пора строить свою. Где, как и какую хочется и можется по финансовым соображениям.
Как ни странно, но мне повезло потратить на поиск подходящего места не так много времени, как у некоторых соседей по поселку, намотавших по просторам Подмосковья не одну тысячу километров в ходе просмотра предложений. Требования элементарны: отсутствие вблизи крупных автодорог, производственных предприятий, могильников, свалок, сгнивших хибар из экспериментальных материалов по соседству, кладбищ, городской застройки, аэродромов, складских терминалов, гипермаркетов и грунтовых дорог. Не далее 90 км от МКАД. Присутствие леса, водоема, тишины, свежего воздуха, асфальта или отсыпных дорог до участка, электроэнергии.
Таким образом практически сразу отпали стародачные места, так как найти чистый пустой участок, на котором ранее ничего не строилось и нет остатков фундамента и прочих сюрпризов под землей, в них практически невозможно. А площадь в 4-6 соток меня не устраивала.
Из новых поселков приглянулось несколько. С риелтором объехали два. На третьем варианте я остановился, так как сразу понял, что это мое. 75 км от МКАД, с трех сторон смешанный лес, с четвертой поле, за которым тоже лес. Подъезд от асфальта до поселка отсыпан асфальтовой крошкой, дороги в поселке отсыпаны щебнем. Ширина дорог от 4 до 5 метров. Установлены железобетонные столбы, трансформаторы, провода, двухтарифные счетчики. Участки ровные, квадратной формы, в основном по 10,5 соток. Бывшее совхозное поле.
Ближайший районный город в двадцати километрах, полигон ТБО в двадцати, АЗС в пятнадцати, небольшое производство ЖБИ в десяти, река Нара в 2,5 км, магазин в 500 метрах. В окрестностях 4 пруда, одно из которых сдано под платную рыбалку, одно пригодно для купания. Остальные два - классические деревенские инкубаторы карасей. Есть возможность добраться общественным транспортом - остановка у магазина. Дорога за лесополосой с хорошим покрытием и низким трафиком. Не транзитная, вскоре заканчивается. В лесу достаточно грибов. Сбор начинаю с мая (сморчки, строчки, трутовик серно-желтый) и заканчиваю в ноябре (рядовка).
Фото автора
Про мед рассказал. Теперь про деготь. Куда же без него. Минус один. Но весьма существенный. Высокий уровень грунтовых вод. Это необходимо учитывать при устройстве некоторых фундаментов, при монтаже септиков и очистных станций, при планировании прокладки труб и кабеля.
Это был апрель 2016 года. С тех пор начались истории моей загородной жизни. Кому интересно - продолжение следует. Благодарю за внимание.