Элитная недвижимость традиционно выходит из кризисов с минимальными потерями. В отличие от сегментов комфорт и бизнес-класса, элитный сектор избегает резких падений и оперативно выходит на курс к росту. Такая ситуация уже наблюдалась в 2008 и 2014 годах и повторяется сейчас.
Несмотря на стагнацию в период карантина, после снятия ограничений рынок элитного жилья вступил в активную фазу. Со стороны покупателей был реализован отсроченный спрос, а со стороны девелоперов состоялся выпуск новых объектов.
Как сообщает Knight Frank, по итогам 3 квартала 2020 года количество выставленных на продажу квартир и апартаментов на первичном рынке элитной жилой недвижимости составило 2 760 шт., что на 7% больше, чем кварталом ранее. В Москве наибольшую долю предложения занимает район Дорогомилово – на него приходится 30% всего объема.
Чего покупатели ждут от элитной недвижимости?
Прогулки дома
Период самоизоляции наглядно показал, насколько важно иметь возможность дышать свежим воздухом, не покидая жилища. При этом далеко не каждый готов отказаться от динамики и возможностей большого города ради жизни в глуши. Именно поэтому особый интерес у покупателей недвижимости теперь вызывают квартиры с дополнительными внешними пространствами, такими как балконы, патио и террасы.
Забота о здоровье
Тренд на здоровье силен как никогда, а значит покупатели стали более требовательны к функциональности пространства вокруг дома. Территория элитного жилого комплекса должна быть оснащена площадками для занятий спортом, зонами для йоги и релаксации, камерными ландшафтными садами и зелеными зонами. Наличие собственного фитнес-клуба с бассейном также приветствуется.
Простор и уединение
Люди стали больше времени проводить дома, и особую значимость приобрел метраж жилой площади. Просторные квартиры со множеством комнат позволяют, во-первых, грамотно организовать дистанционный офис, а во-вторых – дарят уединенность, которая необходима даже членам самой дружной семьи.
Готовая отделка
В связи с текущей напряженной ситуацией мало кто готов тратить время и силы на ремонт в новой квартире. Неудивительно, что на рынке увеличивается доля квартир, уже готовых к проживанию. По данным Knight Frank за июль-сентябрь 2020 года, две трети сделок в элитных новостройках прошли с жильем с отделкой. Этот результат стал рекордным и в два раза превысил показатель прошлого года.
Привычный образ жизни
Покупателям важно иметь возможность развеяться в торговом центре, сходить в кино или поужинать в ресторане, сведя к минимуму социальные контакты. Проекты с богатой инфраструктурой, которые могут предложить широкие возможности для досуга прямо на территории жилого комплекса, вызывают повышенный интерес.
Функциональные и безопасные лобби
В условиях необходимости соблюдения социальной дистанции несомненным плюсом станут просторные места общего пользования – лобби, коридоры и входные группы. Однако и эстетика помещения не потеряла значимости. Лобби все еще остается визитной карточкой дома. Пространство должно рассказывать историю, соответствовать концепции и гармонично вписываться в дизайн-код жилого комплекса.
Приватность
Столичные парки пользуются ажиотажем – из-за наплыва посетителей сложнее соблюдать безопасную дистанцию. Поэтому высокую ценность приобретают закрытые от посторонних дворы и территории для прогулок.
Ярким примером жилого комплекса, соответствующего последним трендам, являются элитные семейные резиденции Victory Park Residences в районе Дорогомилово. Рассказываем, что делает этот проект особенным.
- В Victory Park Residences будет закрытый парк Victory Garden размером в несколько футбольных полей. Ландшафт парка подразумевает создание обособленных зон для пробежек, занятий йогой, медитации у пруда и неспешных уединенных прогулок.
- На первых этажах представлены квартиры с просторными патио, выход к которым доступен из нескольких комнат. На последних этажах расположены пентхаусы с собственными террасами. Также есть квартиры с балконами.
- Площадь квартир – от 65 до 181 м², пентхаусов – от 187 до 301 м². Реализован формат мастер-спальни: спальня хозяев, в отличие от детской или гостевой, имеет выход к отдельному санузлу и гардеробной.
- Все квартиры и пентхаусы продаются с дизайнерской отделкой. На выбор представлены 3 стиля: неоклассика, неофактура и неодеко. Доминирующие материалы – дерево, мрамор, оникс, терраццо и латунь.
- На территории комплекса расположится торговая галерея Victory Gallery с ресторанами, магазинами, фитнес-клубом, океанариумом, кинотеатром и сервисными салонами.
- Интерьеры лобби и этажей в Victory Park Residences перекликаются со стилем открытой зоны отдыха и подчеркивают архитектурную концепцию комплекса. Вместе они создают единое светлое пространство, в котором приятно находиться вне зависимости от времени года и суток.
- В лобби будут работать WI-FI, колясочные и удобные ванны для мытья лап домашних животных.
Victory Park Residences – это жилой комплекс для тех, кто ставит на первое место счастье и благополучие семьи. Это место, в котором легко радовать близких, проявлять заботу и исполнять мечты.
Листайте дальше, чтобы узнать больше об элитных семейных резиденциях Victory Park Residences