Дальний Восток России – огромная часть страны, где есть как курортные юга Приморья, так и вечная мерзлота Якутии. Только вот дальневосточники упорно либо переезжают поближе к столице, либо оставляют глубинки загибаться и стекаются в города. Чтобы разобраться с этим прекосом, весьма для региона вредным, власти придумали раздавать земли бесплатно. Бери – не хочу!
Не хочу.
Читайте также И даром не надо: что не так с дальневосточным гектаром
Уже скоро истечет пятилетка у первых счастливых землевладельцев. Скорее всего, тогда освободится немало участков – по условиям программы, если в течение пяти лет никто выданный гектар не осваивает, значит, он никому и не нужен, а значит, возвращается в фонд госземель. Интересно, сколько тысяч россиян сначала поверили в «безвозмездную» землю, а потом махнули на приобретение рукой и забыли о нем?
Многие рисовали на карте границы, ориентируясь только на слабо детализированные карты сервиса, максимум разок приезжали. А в такие границы, взятые, по сути, с потолка, могут попасть и обрыв (процентов на 80 от площади участка), и болото, и чужой незарегистрированный (но вполне жилой) дом, и кусок горнолыжной трассы, и любимый жителями поселка сквер, и даже кладбище! Все это – реальные случаи, которые упоминаются на форумах, в блогах и в СМИ. Время потеряно, а другие подходящие места к этому моменту вполне могут быть разобраны.
Популярная проблема – люди брали землю с расчетом на собственный домик, но спустя энное время выясняли, что в данном конкретном месте можно разводить кроликов, ставить пасеку, организовать танцпол, только вот нельзя даже начинать ИЖС. А пасека большинству россиян никуда не упала, так что – отказ.
«Я не жадный, я домовитый» – так когда-то говорил домовенок Кузя в советском мультике.
Вот многие, следуя этому завету, и взяли, сколько смогли. Можно гектар? Значит, гектар. А вот о том, что нужно огородить забором периметр огромного гектара, и только это отнимет из семейного бюджета явно не десять и не сто тысяч, не подумали. И ведь на заборе все не кончится. Расчистить участок от леса (разрешение на вырубку, сама вырубка, вывоз поваленных деревьев), разровнять, разобраться с дренажем… У дома или что там было в планах нет еще и фундамента, а уйма денег уже улетела. Не говоря уж о том, какого размера будет #налог на эту уйму ненужной земли, когда «пробный» период кончится.
И джокер, который бьет все прошлые проблемы. Инфраструктура. Взяли вы землю, а до ближайшей дороги километров пять. А до ближайшего столба с электрическими проводами – десять. И связи нет. И миллионов, чтобы себе все это обеспечить.
А если есть миллионы, то зачем выносить себе всем этим мозг, неужели не найдется подходящего участочка в черте цивилизации?
Если есть четкий план, проверены все документы (как вы бы сделали это при покупке недвижимости), соваться на гектар можно. Пожелаем вам удачи без всякого сарказма. Но лезть на авось однозначно не советуем.
Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал!
