Я живу в Даниловском районе Москвы, и мне здесь нравится. Поэтому когда пришло время выбирать новую квартиру — конечно, решил остаться здесь. Почему? Во-первых, близко к центру. Сам центр мне не очень нравится, но жить поближе к нему — оптимально для меня.
Во-вторых, в Даниловском хорошо развита транспортная сеть.
Несколько основных магистралей (ТТК, Подольское шоссе, проспект Андропова, улицы Люсиновская, Автозаводская, Велозаводская, Большая и Малая Тульские, Мытная и Большая Серпуховская), три станции метро («Тульская», «Автозаводская» и «Технопарк) и две станции МЦК (Автозаводская и ЗИЛ).
В конце концов, здесь отличная инфраструктура — магазины, супермаркеты, торговые центры, кафе, рестораны, фитнес-центры, детские сады, школы, поликлиники.
В общем, переезжать в другой район не хочу.
Новостроек (а я решил купить совсем новую квартиру, чтобы до меня в ней никто не жил) в Даниловском много. Жилье здесь пользуется спросом — поэтому и строят. К тому же активно реконструируются промзоны — тот же ЗИЛ, например.
Я выбрал ЖК, который тоже строится в рамках реконструкции, но не промзоны, а стадиона «Торпедо». Это жилой комплекс бизнес-класса RiverSky от ГК «Инград». Застройщик не новичок на рынке, про их проекты я наслышан.
ЖК находится на берегу Москвы-реки вблизи Симонова монастыря.
До метро «Автозаводская» можно дойти за 10 минут, рядом есть остановки общественного транспорта. Есть выезды на ТТК, Велозаводскую улицу и Садовое кольцо. Дорога на автомобиле до Кремля займет 5 минут.
Заводов и фабрик рядом нет, а есть Симоновская и Крутицкая набережные и парк «Липки». По набережным можно до многих мест добраться на велосипеде, если всё будет хорошо с речными трамвайчиками и построят пристань — вообще красота.
Всего в RiverSky будет 8 домов высотой до 29 этажей.
Подземный паркинг с мойкой и кладовками, магазины, кафе и многое другое на первых этажах, да еще «Торпедо» после реконструкции начнет работать — я доволен своим выбором.
Здесь, кстати, нет студий.
Квартиры — от 1 до 4 комнат, есть и редкие форматы типа двухуровневых квартир и таунхаусов. Можно выбрать варианты с каминами, террасами и окнами в ванной комнаты.
Отделка тоже на выбор: без ремонта или с дизайнерской чистовой отделкой.
Я купил двушку с отделкой. Жених я достаточно богатый — хорошо зарабатываю, деньги на депозит начал откладывать, как только устроился на работу. Квартиру выбрал достаточно большую — 65 «квадратов».
Люблю принимать гостей, поэтому однушка для меня неприемлема. Да и женитьбу в перспективе нельзя не учитывать — вдруг познакомлюсь с девушкой своей мечты!
Большая кухня с лоджией (панорамные стекла! виды на город!), комнаты изолированные, одна из них — с балкончиком. Большой коридор, его можно зонировать, я пока не придумал как именно его разделю.
И — что очень важно! — два санузла.
Сам дом выглядит шикарно — за счет 3D кладки кирпича разного цвета и фактур фасад получается необычным. Оттенки в основном светлые, хорошо сочетаются и смотрятся. На территории ЖК сделают двор-сад — зеленый и с разными площадками для детей, спорта и отдыха.
Подведу итог: хорошая локация, инфраструктура рядом, виды на воду и город, жилой комплекс от надежного застройщика.
Считаю, что сделал правильный выбор.
Посмотрел, как выросли цены с начала продаж. На старте продаж в начале 2019 года цены начинались от 9,1 млн рублей. Сейчас — от 14,5 млн рублей.
Рост меньше чем за два года — на 5 с лишним млн!
Это, в принципе, понятно — строительная готовность повышает стоимость. В RiverSky продано уже больше половины лотов. Лидеры продаж последних 6 месяцев — квартиры площадью 77,3 кв. м.
Среди популярных — 70-метровые двушки. Средняя цена за «квадрат» с мая выросла примерно на 43 тыс. рублей — девелоперам есть о чем задуматься.
Купить квартиру в ЖК RiverSky можно в ипотеку — до конца ноября «Инград» субсидирует ставку от 0,01% на срок до 12 месяцев.
Это весьма актуально для этого проекта — квартиры с большим метражом под льготную ипотеку не попадают, а с нулевой ставкой можно хорошо сэкономить на процентах.