Когда в семье пять человек, а бюджет ограничен, волей-неволей начинаешь превращать "лимоны в лимонад" на рынке недвижимости т.е. пытаться на меньшей площади с комфортом уместить тот же функционал.
В данной ситуации перед дизайнером стоял вопрос еще на этапе выбора квартиры, какую лучше приобрести. Понятно, что в квартире большей площади уместить необходимые заказчикам два санузла, две детские и спальню, кухню-гостиную и множество мест для хранения гораздо проще, чем на меньшей. Но и цена у большой квартиры немалая.
Поэтому решить задачу комфортного размещения семьи, а заодно и экономии на покупке недвижимости взялась дизайнер из Перми Марина Погодина.
Вот такой была исходная планировка евротрёшки 80 кв.м. от застройщика:
А вот что удалось получить методом "шлифовки" и доведения до идеала - параметров, максимально устраивающих заказчиков, включая различные нюансы и пожелания.
Наличие четырех окон дало возможность получить нужный набор комнат. Второй санузел организовали на месте коридора. Кухня заняла место кладовок.
Так как все нормы соблюдены, проект согласовали в БТИ.
Вот так грамотная перепланировка способна сэкономить сотни тысяч и даже миллионы рублей, а в последствии и заработать, если хозяева соберутся продавать свою квартиру т.к. такая перепланировка однозначно увеличила ценность квартиры, а следовательно, и рыночную цену. Кроме того, что велики перспективы продажи её дороже аналогичных по площади квартир, но без перепланировки, так еще и вряд ли такой эксклюзивный вариант задержится в продаже надолго.
При дефиците адекватных и продуманных планировок, отвечающих современным требованиям рынка, такие экземпляры разлетаются как горячие пирожки.