Провести общее собрание дома можно онлайн. Такая возможность появилась относительно недавно, поэтому вопросов остается еще много.
Так, например, до недавнего времени решение о возможности проводить онлайн собрания можно было принять только на обычном собрании. Это было неудобно. Собственники должны были сначала собраться в обычном порядке, а уже затем могли принять решение о проведении онлайн собраний.
Очевидно, что сейчас такой порядок был бы неуместным. Поэтому в статью 47.1 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения. Минстрой в своем Письме от 22 июня 2020 г. № 19604-ОГ/04 пояснил, что это за изменения.
Новое письмо Минстроя
Ведомство отметило, что первое онлайн собрание теперь можно провести и без предварительного обычного собрания.
Кто может инициировать собрание?
- С этой инициативой может выступить любой собственник жилья в доме.
- Также с инициативой о проведении онлайн собрания может выступить управляющая организация или ТСЖ.
Применение ГИС ЖКХ
Однако есть одно важное ограничение. Для проведения онлайн собраний можно использовать ГИС ЖКХ или иные информационные системы. Но в случае, когда первое такое собрание проходит без обычного собрания, применять можно только ГИС ЖКХ. Почему так?
К онлайн собраниям все-таки меньше доверия. Именно поэтому изначально решение о возможности применять онлайн собрания должно было применять обычное собрание. Тот факт, что сейчас для первого собрания не требуется специального решения, может негативно сказаться на качестве и законности собраний. Поэтому такое первое собрание можно проводить только в ГИС ЖКХ, что обеспечивает дополнительный контроль.
Доверяете ли вы общим собраниям, когда голосование проводят онлайн? Как проходят собрания в вашем доме?
Рассказывайте в комментариях. И не забывайте подписываться на канал "ЖКХ: вопросы и ответы" и нажимать кнопку "палец вверх" (нравится) возле каждой нашей статьи!
Читайте также: как проводить очно-заочные собрания в доме (ссылка тут, жмите).