Вы никогда не задумывались, почему абсолютное большинство граждан США живут в кредит? Ведь в нашей стране кредиты ассоциируются с чем то негативным, у нас очень популярно выражение "кредитная кабала". А в США человек без кредита - не человек. Возможно вы слышали, что без кредитной истории людям в США очень проблематично снять жилье. Людям без кредитной истории вообще не доверяют и стараются не иметь с ними дел.
Откуда такая популярность кредитов в США? Дело в том, что в США низкий процент кредитной ставки. Как сообщает издание Лента, в 2020 году ставка по ипотечному кредитованию уже обновила несколько минимумов. Там, жилищный кредит на 15 лет можно оформить по ставке 2,44 % годовых. Вы просто вдумайтесь, 2.44 % годовых.
Конечно в США не всегда были такие низкие ставки, но факт остается фактом: кредитная ставка в США всегда была в несколько раз ниже, чем в нашей стране. С такими ставками, люди в США могут быть более уверены в своем будущем, и в том, что смогут выплачивать свои кредиты. У нас даже банки берут деньги у ЦБ под более высокий процент!
Взять ипотеку на покупку жилья в нашей стране сейчас можно, примерно под 9% годовых(поправьте меня, если я ошибаюсь). Раньше это было дороже, от 11-13% годовых. В некоторых ситуациях, с государственной поддержкой, можно получить меньший процент, но это все равно никак не будет 2,44%. Именно из-за больших процентов люди опасаются брать ипотеку на долгий срок. Я знаю много историй, когда семьи брали ипотечный кредит, разводились и потом кто-то один оказывался с квартирой и с ипотекой. Такая жизнь превращалась в постоянную экономию ради сохранения средств на выплаты по ипотеке. А если вдруг возникнут внезапные проблемы с работой? Ведь весной 2020 года многие из нас лично испытали, с какими трудностями можно внезапно столкнуться.
А что по обычным кредитам?
Мне очень часто приходят предложения от банков по выдаче кредитов. Хотите узнать под какую ставку мне предлагают деньги? Вот последнее предложение от самого известного банка в России:
Банк предлагает мне для "исполнения мечты" переплачивать почти 20% годовых. Как вам такое предложение? В США можно взять кредит для личных нужд от 3-6% годовых. Максимальная ставка в США была в 80-х годах и составляла 20%. Прям почти как мое предложение от Сбера. Вот и как можно осуждать людей в США которые живут в кредитах? Там эти кредиты не усложняют жизнь людям (безусловно если разумно подходить к вопросу кредитования).
Самое интересно то, что если я попробую оформить кредит на сайте Сбера на такую же сумму в 252 000 рублей, то получу уже другую кредитную ставку - 13,9%
Вот и откуда берутся такие предложения по СМС и на кого они рассчитаны? Возьми разок такой кредит под 20% годовых и потом будешь вынужден брать снова и снова, чтобы расплачиваться с предыдущими кредитами(таких примеров много, когда люди берут кредит на погашение другого кредита). А ведь некоторые люди жизненно вынуждены брать кредиты. Они невольно оказываются заложниками ситуации. Вот и представьте, насколько морально проще и экономически выгоднее брать кредит под 3-4% годовых или ипотеку под 2,44%.
Скажите, а вы бы взяли ипотеку или кредит под такой низкий процент как в США?