Желание сэкономить на налогах вполне естественно, особенно если эта экономия связана с такими серьезными тратами, как покупка или строительство дома. И не последняя статья расходов в этом случае – покупка земельного участка под строительство или вместе с уже готовым домом.
До 2019 года налоговики придерживались бескомпромиссного подхода – затраты на покупку земельного участка можно было включить в сумму налогового вычета только при условии, что участок предназначен для индивидуального жилищного строительства. Но благодаря «дачной» реформе теперь финансовое ведомство изменилосвою позицию.
Теперь налоговый вычет после регистрации права собственности на жилой дом можно будет получить даже в том случае, если участок, на котором он расположен, имеет такие виды разрешенного использования как:
- садовый земельный участок,
- для садоводства,
- для ведения садоводства,
- дачный земельный участок,
- для ведения дачного хозяйства,
- для дачного строительства.
Участки с перечисленными видами разрешенного использования являются садовыми земельными участками, и на них по законудопускается размещение садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Следовательно, считает Минфин, затраты на приобретение таких участков соответствуют требованиям Налогового кодекса и учитываются при расчете налогового вычета. Исключение сделано только для участков, предназначенных для осуществления садоводства как вида сельского хозяйства, то есть для выращивания многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и др.
Если пост был вам полезен, поставьте нам лайк, поделитесь с друзьями и не забудьте подписаться на наш канал «Юристы на драйве».