Найти тему
Недвижимость и закон

Жилые дома будут строить выше и плотнее друг к другу. А строительство апартаментов - "лавочка закрывается".

Нормы строительства пересматриваются в Минстрое. Речь идёт о проекте Изменения №1 СП 367 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования естественного и совмещенного освещения».

При проектировании и строительстве хотят использовать материалы, отражающие свет, что позволит увеличить плотность застройки и этажность.

Другими словами, привычные "человейники" будут ещё выше, а сами дома ближе друг к другу расположены. Недостаток освещённости будет нивелироваться отражением света от фасада, имеющего повышенные светоотражающие свойства. При этом, сокращаются расходы на подвод коммуникаций.

Ждём сплошную застройку. Что означает увеличение количества жителей, и появления потребности в увеличении инфраструктуры.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

В крупных городах плотность населения будет увеличиваться. Таким образом власти искусственно поощряют уплотнение и концентрацию деловой активности в уже перенаселённых городах.

По утверждению заместителя министра, новые нормы прибавят комфорта жителям. Что при уплотнении застройки на 15% звучит достаточно сомнительно.

Что касается апартаментов, то их строительство может прекратиться в скором будущем. Предложение об отказе от их строительства прозвучало на заседании комитет Совета Федерации по федеративному устройству, на котором обсуждался статус апартаментов.

Источник: https://rg.ru

Возможно, в отношении уже построенных комплексов апартаментов, будет принята амнистия, после чего они получат статус жилых помещений. А уже после этого, органы власти перестанут выдавать разрешения на их строительство.

С другой стороны, апартаменты могут легализовать по-другому, предав им уникальный статус. Скорее всего, до конца года будет точно понятно, будущая судьба данных объектов недвижимости.