Попытаемся разобрать основные ошибки при капитальном ремонте домов и квартир. Настал долгожданный момент и вы получили ключи от квартиры.
Усадка.
Не спешите делать дорогой ремонт. Дом даст усадку и могут появиться трещины на стенах и потолке.
Рекомендую с ремонтом повременить или сделать бюджетный и год-два пожить с таким ремонтом.
Коммуникации.
Делая ремонт, оставляйте доступ к инженерным коммуникациям. Это электрика, сантехника и отопление. Путь ко всем винтовым соединениям должен быть открыт. Не пытайтесь прятать абсолютно всё в стены.
При аварийной ситуации, вам придётся испортить ваш ремонт и вскрывать коммуникации. Отличным решением могут быть люки скрытого монтажа. В большинстве домов, вентиляция приточно-вытяжная и если вы при каких-либо обстоятельствах замуровываете вентканалов, то будьте готовы к тому что у вас может появиться плесень.
Принимая квартиру у застройщика, проверьте вентиляцию. Она может быть нерабочий. Проверить очень просто, достаточно приложить лист бумаги к финд-каналу при открытых окнах.
Шумоизоляция.
Делая ремонт следует предусмотреть шумоизоляцию. Если не всей квартиры, то хотя бы частично. Шумоизоляция, это сложный процесс, потому что передаются не только звуки, но и вибрации.
Делать шумоизоляцию потолка неэффективно, гораздо правильнее будет договориться с вашими соседями сверху, сделать стяжку шумоизоляции. Сейчас на рынке присутствует огромное количество шумоизолирующих материалов. Самый простой из них, каменная вата.
Геометрия.
Выполняя штукатурные работы важно учитывать не только уровень, а также в отдельных местах и правильную геометрию, угол 90 градусов.
- Это касается санузла, кухни и тех мест где у вас будет стоять встроенная мебель.
Вся мебель имеет правильную форму. Устанавливая шкаф в развернутый угол, мы получаем щель между шкафом и стеной. Это же касается кухонной мебели и мебели для санузла.
Бюджет.
В 99% случаев бюджет увеличивается на 20%, а то и в два раза. Следует заранее предусмотреть эти расходы. Откуда берутся 20 и более процентов?
Часто возникают дополнительные работы и это не значет что строители хотят вас обмануть. Просто эти работы невозможно учесть на начальном этапе.
Материал и мастерство.
Невозможно сделать качественный красивый ремонт используя дешёвые материалы и даже самый высококлассный мастер не сможет гарантировать хороший результат.
Не стесняйтесь обсуждать со строителями ограничения вашего бюджета. Возможно они смогут подсказать вам оптимальный материал, соотношение цена и качество. Распространённой ошибкой является покупка дорогих материалов, но привлечение неквалифицированных специалистов.
Рекомендую ознакомиться с работой мастера заранее и не на фотографии, а в реальной жизни.
ЕЩЁ ИНТЕРЕСНЫЕ СТАТЬИ ОТ АВТОРА:
Надо чаще менять фильтры для воды. Убедился в этом после года использования