Желание поскорее закрыть ипотеку – есть у всех, связавших с ней свою жизнь! Справляются с этой целью все сильно по-разному и у каждого свой опыт.
Расскажу свой.
В 2018 году – у меня появилась ипотека. Мы смогли выкупить квартиру, которую снимали в 2013-2014 гг. Арендодатель нас устраивала, мы – ее тоже, она много раз говорила, что мы хорошие квартиросъемщики)) Мы тогда думали, неся в кармане n-ную сумму каждый месяц, думали, что все квартиросъемщики хорошие))). И вот, когда мы съезжали, она обмолвилась, что скоро планирует продавать свою, для нас уютную, 1комнатную квартиру. У меня откуда-то вырвалось: «Будете продавать – позвоните мне, пожалуйста». На тот момент денег на квартиру у меня не было вовсе, но мне, конечно же хотелось стать обладателей 1-комнатной квартиры – и, о, как это звучно звучит - в Коломягах. И цену она назвала, как за аренду, тоже не высокую. Это удивительно было! Хотя потом все равно она ее подняла))
Время шло. Денег на крупную покупку не было. Но – надежда взять ипотеку была. Я периодически напоминала о себе еще тогда владелице своей будущей квартиры.)) И мы начали заранее копить на первоначальный взнос. Это был конец года, это были новогодние ярмарки и мы пахали, как папа Карло. Хотя, мне казалось, папа Карло в тот момент отдыхал)). На работе заработанную плату – я сильно откладывала по имеющим право на внос денег вкладам. За полгода с небольшим мы имели уже сумму – свою кровную - близкую к 500 тысячам рублей. Это было начало 2018 года. И я напомнила ей о себе в очередной раз. И – эврика! Закрутились квартирные дела. Были свои палки в некоторых колесах. Но если не едет одно колесо – то и карета не едет. Шло время.
В апреле произошла сделка. Но именно назначена на тот день, когда у меня еще не истек вклад. Он истекал на следующий день))) И я потеряла там какие-то проценты. Около 5 тысяч рублей. Хорошо, что на всякий случай взяли какую-то про запас сумму денег, но после сделки в кармане осталась реальная 1000 рублей. И мы купили Vana Tallinn. Сразу же въехать мы не могли, там жили арендатели, которые в течение месяца планировали переехать.
И 3 июня 2018 года – мы переехали в новый дом! Вот где нашли, что-то потеряв!
3 июня 2017 года – мы в хлам разбили машину, перевернувшись с перекрестка на тротуар, а я держась за руль, думала, встанем ли обратно на колеса, или придется из неудобной позы выкарабкиваться…
Это, признаться, долгая прелюдия к кульминации статьи.
До 2020 года я исправно платила ипотеку: первый год, чуть расслабившись в гонке за деньгами, исключительно платежами, указанными в графике, а в 2019 – уже складывая в месяц платеж в 1,5-2 раза больше. Сумма платежа каждый месяц менялась: мне нравилось за ней наблюдать, строила диаграммы в Excel)). Планы были так и тянуть ипотечную лямку, пока платеж не станет весьма приятными, скажем, незаметным бюджету. Но, конечно же, от ипотеки хотелось избавиться. Как? Любым способом.
Когда желаете – уточняйте!
Но, так как квартира была куплена на доходы двоих, то хотелось бы собственность разделить. А в ипотечный договор уж сколько и кого ни консультировались, такого не прописать. А квартира в собственности у банка. В итоге, продали недвижимость в другом городе, где цены на порядок отличаются от Северной Столицы. Думаю, так во многих городах, взять Архангельск, взять Челябинск, взять Киров и тд. Выручка составила миллион. И эту сумму вкладываем на погашение ипотеки, при условии, что собственность разделяется на двоих. И поэтому пришлось на оставшуюся сумму ипотеки (это было больше 1,5 миллиона) просто взять потребительский кредит, да, выше процент, но – меньше срок! Да, платеж в два раза больше, чем ипотечный, но – мы итак платили, докладывая сверху. Все норм! Зато – нет ипотеки! Нет 30-летней ипотеки! Да, есть другое финансовое обязательство, но – это совсем другая история.
Резюме:
- Чудеса случаются.
- Конкретнее запрос посылайте в космос
Историй с ипотеками много разных, и забавных, и не очень! Желаю Вам, чтоб Ваша ипотека, если она есть или будет, – была Легкой!