19 ноября 2020 года.
Странно, что об этом пока никто не написал (или я что-то пропустил), но Василий Селиванов, владелец петербуржского застройщика Legenda Intelligent Development, недавно через одну из своих компаний (ООО «Статус») приобрел БЦ«Сампсониевский» (Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д.32) на торгах у «Траста» за 1,042 902,775 рубля и 92 копеечки. Его заявка была единственной и неповторимой.
🔻
Что купил Василий: комплекс из трех корпусов бывшей текстильной фабрики, переделанных в бизнес-центр класса «С» и некое подобие торгового центра. Общая площадь объекта 42 т.м2. Нужно сказать, что я с этим объектом хорошо знаком, был там дважды, последний раз в начале этого года.
🔻
Мне место очень нравится, я пешком за полчаса доходил от Петропавловской крепости до объекта. Единственный минус – расположенные рядом заброшенные корпуса завода «Русский дизель». Кстати, призываю моих дорогих подписчиков из Санкт-Петербурга прояснить судьбу этого завода.
🔻
Что Legenda ID будет делать с этим объектом мне лично понятно – сносить и строить что-то +/- премиальное. Недалеко от участка заканчивается строительство ЖК Fusion (1 м2 ~ 250 т.р.). Учитывая нулевую готовность объекта к застройке и черепашью скорость согласования документов в СПБ старт продаж раньше 2022 года лучше не ждать.