Так случилось, что моему знакомому срочно пришлось переезжать. Поступило выгодное предложение по работе. Он, конечно, давно знал о предстоящем переезде, но это событие было в статусе «когда-нибудь в ближайшее время».
А тут объявили, что через месяц нужно полноценно трудиться на новом рабочем месте. Приехал как-то ко мне, и вместе начали продумывать варианты, как дистанционно продавать квартиру. К счастью, покупатель на квартиру нашелся через неделю после размещения объявления! Наши идеи по её продаже не понадобились. Более того, за это же время мы подыскали ему новое жилье, и он заключил договор.
Удалось быстро найти подходящий вариант и подготовиться к безопасной сделке
Кто хоть раз сталкивался с покупкой недвижимости, знает, сколько там всяких “подводных камней”. Вроде внешне всё нравится, а начинаешь разбираться: проблемы с собственником, объект находится под залогом, не выплачена ипотека и т.д. На анализ всех этих мелочей по каждой из квартир могут уходить недели и месяцы. Но сейчас стало доступно осуществить первоначальную проверку и отсеять неподходящие варианты сразу, чтобы не тратить на них время.
Заходим на Авито и под интересующим объявлением видим краткую сводку:
Обнаружены ограничения, но они могут быть несущественными, а также параметры квартиры не совпадают с ЕГРН. Здесь нужно разбираться индивидуально. Нам в нескольких случаях попадался залог.
Вроде бы краткая сводка, но на первом этапе сэкономила невероятное количество времени на поиске подходящего объекта.
Дальше по классике: созваниваемся с продавцом, делаем «экскурсию по видеосвязи», отбираем самые подходящие квартиры. В итоге вариантов осталось несколько, мы просмотрели их лично за один день и окончательно остановились на одном.
За счет чего удалось быстро продать квартиру
Здесь, конечно, свою роль сыграл фактор удачи. Но речь не о том, что просто в нужное время и в нужном месте попался заинтересованный покупатель и подходящая квартира. Воедино сложилось несколько факторов:
- Когда подавали объявление, на Авито уже действовала эта функция. Объявление с квартирой знакомого было выделено специальной отметкой “Проверена в ЕГРН” в общей ленте. Потенциальные покупатели кликали на него чаще, чем на другие.
- Когда клиенты видят объявления с краткой сводкой, то доверие к квартире выше. Друг только успевал на звонки отвечать.
Поэтому если вам нужно продать или купить квартиру, делайте это сейчас!
Переходите на Авито, размещайте объявление, добавляйте необходимые данные, чтобы у вас тоже была краткая сводка для покупателей. А если вы покупатель, обратите внимание на новую функцию и регистрируйте сделки с подходящими вам объектами. Поделитесь новостью с друзьями. Уверен, вы здорово им поможете.