К концу 2020 года Россия вышла на новый уровень цифровой жизни граждан. До сих пор существовала два разных реестра сведений о недвижимости: Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Сейчас оба реестра объединились и продукт называется ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости, с достоверными сведениями обо всех объектах недвижимости по всей стране..
Что это дает гражданам Санкт-Петербурга?
По регламенту, пользователю ФГИС ЕГРН должно быть доступным следующее:
Во-первых. Стало неважно в каком месте страны гражданин захочет узнать о своей недвижимости.
Во-вторых, появился реестр, который позволяет уравнять кадастровую стоимость недвижимости, основанном на региональных специфических особенностях.
В-третьих, гражданам теперь не нужно долго и сложно собирать документы для получения документа – выписки из ЕГРН, достаточно обратиться в ближайший МФЦ в любой точке России с заявлением о регистрации.
Но самое главное, это то, что появление единого государственного информационного ресурса позволило с высокой степенью достоверности регулировать налоговую базу. Соответственно появился и механизм уточнения гражданами кадастровой стоимости, принадлежащего ему имущества.
Благодаря этому новому сервису, сотрудники Росеестра теперь смогут видеть абсолютно всю информацию обо всех объектах недвижимого имущества во всех регионах страны, так как данные должны заноситься в специальную единую базу.
Процесс регистрации права собственности на недвижимость сегодня должен занимать 10 рабочих дней, а в скором времени этот срок должен сократится до 3-х дней. Подобные изменения очень полезны, однако не все так просто и красиво. Сервис новый, а потому владельцев собственности могут ожидать некоторые весьма неприятные сюрпризы.
Вот что пишет Фонтанка.ру за 18.11.2020 года о реальных делах с ЕГРН:
Ну и когда начнет совпадать доклад и фактическое состояние дел?
Добавить соответствующую музычку и момент будет похож на СССР, только в цифре.
Ставьте пожалуйста лайки, подписывайтесь на канал и пишите отзывы. Вам не трудно, а автору приятно.
Если есть вопросы, я всегда готов на них ответить.
С уважением
Валерий Асанов
Архитектор, ДЭН, PsD, профессор.
Директор института судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы при АНО "АЖН"
Санкт-Петербург 2020 год.
https://www.agnrus.ru
Регистрация в «Едином реестре судебных экспертов РФ» № 7805050086