1. Смена главы Минстроя
Главной новостью недели, разумеется, стал уход Владимира Якушева с поста главы Министерства строительства. На это место был назначен его первый заместитель Ирек Фазуллин. Сам же Якушев стал полпредом уральского Федерального округа.
2. Файзуллин продолжит работу по снижению административных барьеров
На следующий день после назначения новый глава Министерства строительства Ирек Файзуллин принял участие в открытии третьего участка Центральной кольцевой автодороги в Подмосковье. В ходе мероприятия он сообщил, что ведомство продолжит работу над оптимизацией нормативных барьеров в строительстве и совершенствованию нормативной базы.
3. «Жильё и городская среда» на предпоследнем месте по исполнению бюджета
У национального проекта «Жильё и городская среда» один из самых низких показателей исполнения бюджета, сообщили в Счётной палате. За 10 месяцев 2020 года проект был исполнен только на 52,2%. Ниже этого только показатели «Цифровой экономики» - 34,4%
4. Дольщики смогут быстрее продать квартиру, не платя налог
Госдума одобрила ряд налоговых поправок, которые, в частности, коснулись дольщиков.
По новому закону срок владения квартирой, приобретаемой по ДДУ, исчисляется не с момента регистрации права собственности, а с внесения полной суммы на счёт застройщика.
Напомним, ранее дольщик считался владельцем квартиры с момента регистрации права собственности. После этого необходимо было ждать пять лет, чтобы сделка по продаже объекта не облагалась налогом.
Сейчас правила изменились – рассмотрим пример: если вы приобрели квартиру на стадии строительства и ожидали ввода дома в эксплуатацию два года, то продать её, не уплачивая налог, возможно уже через три года после регистрации в Росреестре.
В то же время, всё ещё непонятно, будет ли распространяться это правило на тех, кто купил квартиру по договору уступки.
5. К 2030 году аварийный жилфонд может пополниться на 30 млн кв.м
Заместитель министра строительства и ЖКХ Максим Егоров заявил, что к 2030 году в России аварийным может быть признано около 30 млн кв.м жилья, сообщает РИА «Недвижимость».
Егоров подчеркнул, что к 2024 году этот показатель может увеличиться на 15 млн кв.м.
Также, по его словам, в 2019 году жильём с высокой степенью износа (более 65%) было признано 101 млн кв.м.
6. Денежный поток торговых центров в 2020 году снизится более чем на треть
Денежный поток российских ТЦ по итогам года снизится на 30-40%. Об этом заявил руководитель дирекции "Недвижимость, строительство и девелопмент" банка ВТБ Роман Антощенков агентству РИА «Недвижимость».
Он отметил, что торговые центры более других в коммерческом сегменте пострадали от ограничений во время пандемии.
В то же время, по словам Антощенкова, эта ситуация – временная, и застройщики не будут отказываться от новых проектов.
7. Ипотечные ставки
Сегодня мы расскажем вам о лучших ипотечных ставках на приобретение вторичного жилья
- ВТБ - от 7,40%
- Металлинвестбанк - от 7,50%
- Газпромбанк - от 7,50%
- Банк Открытие - от 7,60%
- УБРиР - от 7,85%
- Банк Зенит - от 7,99%
- АК Барс Банк - от 7,99%
Подписывайтесь на наш блог, чтобы быть в курсе новостей из мира недвижимости России и Петербурга!