Крылатское — относительно молодой и небольшой район столицы, который известен своими обширными зелеными территориями. Несмотря на то, что район примыкает к МКАД, по ценам на жилье он обгоняет, казалось бы, более престижный Хорошево-Мневники. Давайте посмотрим, можно ли назвать Крылатское лучшим районом для жизни в Москве.
Инфраструктура
Главная фишка Крылатского — зеленая территория, которая занимает около 2/3 района. Такой потенциал нельзя было упустить, поэтому еще в 1979 году при подготовке к Олимпиаде здесь проложили огромную велотрассу, длиной более 13 км! Сегодня она входит в состав большого спортивного комплекса «Лата Трэк». Помимо велодороги, зимой здесь работают горнолыжные склоны, а также круглый год можно заниматься футболом, волейболом, теннисом, легкой атлетикой.
Для отдыха с ребенком отлично подойдет парк развлечений «Сказка», в нем проходят спортивные, театральные и музыкальные фестивали для детей разных возрастов, работают аттракционы и даже «Альпака парк», где ваш ребенок сможет посмотреть на милых животных.
Говоря о детях, следует сказать, что в Крылатском не лучшая образовательная инфраструктура: в районе нет топовых школ и университетов, поэтому если вы выбираете район, исходя из этого параметра, то, возможно, лучше присмотреться к другим местам столицы.
Транспортная доступность
Район находится в Западном административном округе и граничит с СЗАО. Рядом с Крылатским расположены Хорошево-Мневники, Строгино, Кунцево и Филевский парк. Внутри района есть одноименная станция метро, дорога до центра Москвы займет не больше 25 минут. В Крылатском налажена транспортная система, главная трасса — Рублевское шоссе, которое всегда поддерживается в отличном состоянии. Из-за низкой плотности застройки движение в районе свободное, пробки могут возникнуть лишь при съезде на МКАД, на пересечении Рублевского шоссе с Крылатской улицей (этим съездом также пользуются жители Кунцево).
Что касается общественного транспорта, то в районе расположена станция метро «Крылатское» Арбатско-Покровской линии.
Экология
Как мы уже говорили, большую часть территории района занимают зеленые зоны, а на границе протекает Москва-река. В сумме здесь больше 1000 кв.м деревьев, пять огромных парков, общей площадью более 300 га. В Крылатском нет промышленных предприятий и вредных производств, единственный источник загрязнения воздуха — автотранспорт.
Проекты и цены
В Крылатском довольно редко появляются новые проекты. Сейчас в районе есть только одна новостройка — ЖК «Крылатский» от застройщика «Азбука жилья».
Проект расположен на границе Крылатского и Строгино, в отдалении от метро. Плюс такой локации: одна сторона комплекса выходит на лесной массив.
Комплекс находится на стадии заселения, почти из тысячи квартир сегодня в продаже остались 49. Самая маленькая — однокомнатная квартира 51,7 м² за 11,1 млн рублей. А самая большая — четырехкомнатная квартира 129,6 м² за 23,2 млн рублей. Заметим, что проект предусматривает возможность компоновки квартир в блоки.
На территории комплпекса девелопер построил детский сад и школу, также запланировано строительство физкультурно-оздоровительного центра с двумя бассейнами. Трехуровневый подземный паркинг обеспечивает машиноместами всех жителей «Крылатского», что делает его более удобным для жизни.
Подписывайтесь на наш канал, пишите в комментариях ваши вопросы, следите за новыми исследованиями.
Open City: максимально просто, полезно и интересно о новостройках Москвы и жизни в городе.
