Есть существенные противоречия между желаниями покупателей новых квартир по ипотеке и действительностью.
Квартиры по ипотеке в основном покупают молодые семьи с детьми.
И подумать надо, в первую очередь, о детях. Льготная ипотека на новостройки, возможность использования материнского капитала, подталкивают молодые семьи к покупке квартир именно в новостройках.
Первое, о чем надо задуматься и учитывать при покупки новостройки: будет ли рядом детский сад, школа, поликлиника. Хватит ли там мест на всех жителей нового микрорайона? Если на момент окончания строительства дома детсады, поликлиники и школы ещё будут строиться, продумайте, как вы будете решать этот вопрос.
Второе: если по ипотеке приобретается первое жильё и оно в новом доме, который будет сдаваться без отделки, жить в таком доме, да ещё и с детьми, первые два года после окончания строительства - это просто мучение. Лифты грязные от перевозки стройматериалов, цемента, сухих смесей и т. д. Во всех квартирах будут проводиться работы. Перфораторы и прочий строительный шум - ежедневно. Снизу, сверху, справа, слева.
Третий момент - отсутствие обжитой и экологичной инфраструктуры. Нет деревьев, детские площадки с прорезиненным покрытием, в летнюю пору из-за запаха там даже находиться неприятно. А не то чтобы на них бегать или играть. С детьми просто некуда деться.
Совсем другое дело - квартиры в обжитых районах. Дворы с деревьями. Тенистые аллейки. Есть где погулять с ребёнком. Детям есть где побегать и поиграть. Да и таких массовых ремонтов не будет. А если кто-то из соседей и начнет делать ремонт, всегда можно договориться со строителями, чтобы в определённое время (пока ребёнок спит) не шумели.
Плюс обжитых районов в наличии полной инфраструктуры. И детсад, и школа, и поликлиника.
Покупать квартиру, да ещё и в ипотеку, дело серьезное. Надо все обдумать и продумать. И принимать взвешенное решение. И умом, и сердцем, как говорится.
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Дешевые квартиры в Москве - В ЧЕМ ПОДВОХ? | Подводные камни самых "выгодных" вариантов
👉 Как сделать вашего ребёнка к 20 годам владельцем имущества на 25-30 миллионов?
👉 Что будет через 7-10 лет с домами-новостройками, состоящими из малогабаритных студий или апартаментов?
👉 Как купить квартиру в Москве? | Специфика и структура проведения сделок | Недвижимость в Москве |
👉 Какие квартиры нельзя покупать в 2020 году. ТОП-8 ситуаций. Юридические тонкости
👉 Сколько времени НА САМОМ ДЕЛЕ нужно на покупку квартиры в Москве? | Ожидание и реальность
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение