Джозеф Байден стал новым президентом США. Это значит, что политика санкций по отношению к России продолжится. Квартиры из-за этого подорожают, но не сразу.
Банкиры приготовились к победе Байдена, как к базовому сценарию. Теперь инвесторы России могут попасть потерять активы из-за сканкций. Они уже заранее начали выходить из них, поэтому рубль и упал. Также на рубль давит пандемия коронавируса. Ряд стран Евросоюза и Великобритания ввели новые меры для защиты граждан от болезни.
Тем временем, застройщики примерно 30% материалов покупают за валюту или её эквивалент. Сейчас застройщики “снимают сливки” из-за дешёвой ипотеки, но если трубль продолжит слабеть, спрос на жильё упадёт. Цены на новостройки вырастут, реальные доходы упадут.
Лучше выводить деньги из банков в недвижимость. Она не дешевеет, а стоимость на неё быстро “подтягивается” за курсом валют. Эксперты Центрального наблюдают подобную картину уже в третий раз. За 21 год работы мы пережили кризисы 1998 и 2008 годов. В конце концов, турбулентность окончится, а продать квартиру потом гораздо проще, чем сохранить средства в кризис.