Если есть возможность, ОГРОМНАЯ просьба дойти до отдела архитектуры и лично сделать запись в журнале по адресу: Адрес : Реутов, Лесная 4, Управление по архитектуре и градостроительству Администрации го Реутов. Краткий текст для журнала по генплану в Приложении 3.1, а для журнала по ПЗЗв Приложении 3.2.
График работы: с 9 утра до 17 вечера, обед с 13 до 14 часов, с 30.10.2020 по 27.11.2020
Теперь о главном, как подать замечания по почте и через сайты.
Скачайте шаблон замечаний в генплан и ПЗЗ (в формате Ворд, редактируемый) и приложения (в формате ПДФ).
- Файлы скачать можно c я.диска (папка с файлами, полный пакет документов): https://yadi.sk/d/P7OmDG3b4W57iA?w=1
В вордовый файл внесите свои персональные данные (поля отмечены желтым маркером), а также замечания, дополнения, все, что вы считаете нужным добавить. В шаблоне указаны проблемы, которые мы успели собрать, наверняка мы что-то забыли, дополните!!!
Готовый файл сохраните, как ПДФ. Это можно сделать (как вариант) через онлайн сервис ilovepdf.com (там не обязательно регистрироваться).
Теперь вам нужно собрать в один файл ваши замечания, приложения и любые иные документы, которые вы ходите добавить. Это можно сделать (как вариант) через онлайн сервис ilovepdf.com
У вас получился один большой файл на 20 с лишним страниц, который вы теперь будете всем рассылать, меняя только адреса, шапки и сопроводительный текст.
КУДА ОТПРАВЛЯТЬ ЭТОТ ФАЙЛ
1. Подать замечания по почте в Администрацию Реутова и Мособлархитектуру
Отправить заявление в Администрацию Реутова можно в форме эл. документа на адрес совета депутатов и личную почту Каторова (ее читает Покамин и секретарь Каторова, которая раскидывает обращения по отделам): reutov@reutov.net, s.katorov@reutov.net, skatorov@reutov.net
Отправить заявление в Мособлархитектуру можно также по эл. почте: mosoblarh@mosreg.ru, glavbalashiha@rambler.ru и (или) через сайт: https://mosoblarh.mosreg.ru/feedback (если есть регистрация в ЕСИА, войти через ЕСИА, если нет, отправить так, форма позволяет), при отправке через сайт ваше письмо будет зарегистрировано автоматически, придет отбивка с входящим номером обращения, ее нужно сохранить на будущее.
В тело сообщения внести нужно скопировать текст ниже (примерный вариант). Укажите ваши ФИО и адрес, где отмечено желтым маркером. К письму прикрепить один большой файл, который вы уже сформировали (один и тот же, во все инстанции).
/*-------------------------------*/
Главе г.о. Реутов Каторову С.А.
Администрация г.о. Реутов
143900, Московская область, г.о. Реутов, ул. Ленина, д. 27
reutov@reutov.net, s.katorov@reutov.net, skatorov@reutov.net
Председателю Комитета по архитектуре и
градостроительству Московской области
Гордиенко В.В.
Москва, ул. Кулакова 20 корп. 1
mosoblarh@mosreg.ru, glavbalashiha@rambler.ru
от ФИО…
ЗАЯВЛЕНИЕ (СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО)
Настоящим направляю ЗАМЕЧАНИЯ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ по содержанию проекта Генерального плана г.о. Реутов и проекта Правил землепользования и застройки г.о. Реутов, в рамках проведения общественных обсуждений согласно распоряжениям Администрации го Реутов 193-РА от 20.10.2020 и 194-РА от 20.10.2020. Прошу зарегистрировать документ в течение 3 дней с даты получения и обеспечить надлежащее рассмотрение настоящего заявления и прилагаемых замечаний и предложений по проекту Генплана и Правил землепользования и застройки го Реутов.
Ответ по итогам рассмотрения, включая мотивированное согласие или отказ учета замечаний и предложений прошу направить по Почте России по адресу: 143 962, Московская область, Реутов, …
Напоминаю об ответственности за соблюдение Конституции РФ, Федерального закона РФ, прав и законных интересов меня, как гражданки России.
В случае принятия генплана в предлагаемой редакции, без учета моих обоснованных и мотивированных замечаний и предложений, направленных на соблюдение баланса прав и законных интересов жителей го Реутов и органа местного самоуправления, а также в случае нарушения моих прав, предусмотренных Конвенцией по правам человека, Конституцией РФ, Федеральным законом РФ, а также региональными нормативными актами, мною будет подано заявление в суд.
Приложения:
1. Замечания и предложения по содержанию проекта Генерального плана г.о. Реутов и проекта Правил землепользования и застройки г.о. Реутов, в рамках проведения общественных обсуждений согласно распоряжениям Администрации го Реутов 193-РА от 20.10.2020 и 194-РА от 20.10.2020 со всеми приложениями на 22 листах.
ФИО, адрес, телефон, эл.почта
/*-------------------------------*/
2. Подать замечания через портал РПГУ нужно до 27 ноября 2020 года
Пройти по ссылке: https://uslugi.mosreg.ru/services/18836 и пройти процедуру авторизации ЕСИА (система автоматически спрашивает, если вы не вошли)
В поле ввести «Реутов», из выпадающего списка выбрать «Реутов»
Нажать кнопку «Получить услугу»
В п. 3 «Категория заявителя» выбрать «Физические лица»
Нажать кнопку «Заполнить форму». Далее, подтвердите свое согласие:
Далее нужно указать, что возражения вы подаете лично (без заявителя).
Выбрать категорию заявителя: если прописаны, выбираете зарегистрированный на территории, если владелец или совладелец, но не прописаны, выбираете правообладатель недвижимости.
Внести паспортные данные (документ удостоверяющий личность) и контактные данные (адрес, почта, телефон)
Далее выбрать «Генеральный план», «193-РА» и внести замечания по генплану, либо «правила землепользования и застройки» и выбрать «ПЗЗ» и «194-РА». Сначала подайте замечания по генплану (это главное), потом – по ПЗЗ.
В поле «Предложения и замечания» вносите текст из Приложения 1 (для генплана) или Приложения 2 (для ПЗЗ).
Нажать кнопку далее, на следующей странице загрузить копию паспорта (1-2 страница, документ удостоверяющий личность) и копию страниц с пропиской (если вы прописаны на территории го Реутов) или копию выписки из ЕГРН (если вы являетесь владельцем квартиры на территории го Реутов).
В поле «Иные документы…» загружате ваш большой файл с замечаниями и всеми приложениями (система принимает только один файл).
Жмете далее, проверяете данные и отправляете сформированное заявление на обработку. Номер заявления сохранится в личном кабинете, на всякий случай, можно его скопировать из этого окошка и сохранить.
Примерный текст замечаний по генплану для внесения в через сайт РПГУ
В целях обеспечения устойчивого развития территорий г.о. Реутов, согласно предоставленному действующим законодательством праву участия в градостроительной деятельности и свободе такого участия,
НАСТОЯЩИМ ПРОШУ УЧЕСТЬ В ПРОЕКТЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА Г.О. РЕУТОВ СЛЕДУЮЩИЕ ЗАМЕЧАНИЯ:
1) В разделе 2 Положения о территориальном планировании (утверждаемая часть), далее упоминаемая как «Проект Положения»), проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа Реутов московской области (далее – «Проект генплана») в Таблице 2.2 «Параметры развития функциональных зон» внести следующие изменения:
- подстанция СМП на 3 а.м. в мкр. 10-10а го Реутов – уточнить место расположения СМП в мкр 10а го Реутов,
- добавить пожарное депо на 4 .а.м. Проектируемый пр, мкр. 10а, го Реутов, уч. 50:48:0030303:6183,
- пожарное депо на 10 а.м. г. Реутов, земельный участок с кадастровым номером 50:48:0030103:50 - изменить количество пожарных расчетов и указать «10 автомобилей», так как указанный участок площадью 1,28 га не позволяет разместить более 10 автомобилей.
Подробное обоснование приводится в приложении к настоящему заявлению.
2) В таблице 4.3.1 «Планируемые для размещения социальные и культурно-бытовые объекты городского округа Реутов» Проекта генплана установить следующие сроки реализации социально-значимых объектов:
- Строительство ДОУ на 250 мест в мкр 10-10а го Реутов: уточнить место расположения ДОУ на 250 мест: мкр. 10а го Реутов и срок реализации «до 01.09.2022 года». Внести соответствующие изменения в п. 2 Таблицы 4.3.1.2, «Очередь реализации» исправить на «сроком до 01.09.2022 года».
- Строительство СОШ на 1125 мест в мкр 10-10а го Реутов: уточнить место расположения СОШ: мкр 10а го Реутов и срок реализации «до 01.09.2022 года». Внести соответствующие изменения в п. 1 Таблицы 4.3.1.1, «Очередь реализации» исправить на «сроком до 01.09.2022 года».
- Поликлиника на 750 пос/смену в мкр 10 го Реутов: уточнить срок реализации «сроком реализации до конца 2022 года».
- Подстанция СМП на 3 а/м в мкр. 10-10а: уточнить место расположения («мкр. 10») и срок реализации «сроком до конца 2022 года».
- Добавить в таблицу 4.3.1 ключевой объект обеспечения безопасности жизни людей в мкр. 10а го Реутов со следующей формулировкой: «пожарное депо на 4 а.м., новое строительство в мкр. 10а го Реутов, проектируемый проезд 4305, земельный участок с кадастровым номером 50:4860030303:6183, срок реализации до конца 2021 года», в соответствии с предписанием ГУ МЧС России по Московской области о необходимости строительства пожарного депо в мкр 10а го Реутов на 4 а.м. до конца 2021 года, которое было вынесено по итогам проверки 21-27 декабря 2019 года.
- Скорректировать данные объекта: пожарное депо в мкр 7 в слудующей формулировке: «пожарное депо на 10 а.м., новое строительство в го Реутов, земельный участок с кадастровым номером 50:48:0030103:50». Согласно публичной кадастровой карте, площадь указанного участка составляет 1,2 га, что позволяет размещать пожарные депо максимум на 10 автомобилей. Исправить на «10 а.м.».
Подробное обоснование в приложении к настоящему заявлению.
3) В раздел 4.3.7 Проекта генплана, посвященный мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности, внести следующие изменения в таблицу 4.3.7.1:
- троительство пожарного депо на 4 а.м. в мкр. 10а го Реутова, проектируемый пр., 4305, уч. 50:48:0030303:6183 до 2022 года,
- строительство пожарного депо на 10 а.м. в го Реутов на уч. 50:48:0030103:50 в расчетный срок.
Подробное обоснование приведено в приложении к настоящему заявлению.
4) Чтобы обеспечить возможность реализации описанных выше мероприятий, установить в Проекте генплана зону специального назначения, которая подразумевает размещение объектов обороны и обеспечения безопасности, по адресу: Реутов, мкр 10а, Проектируемый пр, 4305, уч. 50:48:0030303:6183 (ранее 50:48:0030303:19, 50:48:0030303:891, 50:48:0030303:893).
Подробное обоснование приведено в приложении к настоящему заявлению.
5) Изменить функциональное зонирование участка площадью 1075 кв.м. (10 соток), расположенный на первой линии между домами 60 и 66 по Юбилейному проспекту в г. Реутов, кадастровый номер 50:48:0030304:3748, с общественно-деловой зоны (деловое управление) на зону озеленения специального назначения в связи с тем, что в нынешнем состоянии данная территория занята по преимуществу зелеными насаждениями.
6) При любых корректировках и ином внесении изменений в Генплан исключить всякое уменьшение зоны рекреационного назначения (Р-1 в ПЗЗ) Центрального парка го Реутова, расположенного между ул. Южная, Юбилейным проспектом и ул. Октября. После утверждения Генплана и ПЗЗ оформить всю данную территорию, как единый земельный участок зоны рекреационного назначения, закрепив таким образом границы Центрального парка го Реутов.
7) В разделе 4.6.5. «Мероприятия по развитию систем электроснабжения» Проекта генплана предусмотреть строительство новой распределительной подстанции в го Реутов для обеспечения нужд новых потребителей мкр 10-10а го Реутов, чтобы обеспечить расчётный прирост нагрузки на шинах 6 (10) кВ ЦП суммарно равный 156,2, как указано в разделе 6 «Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию» Проекта генплана.
8) В разделе 6 «Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию» приводится сводная таблица с расчетом численности населения, объектов социального и коммунального назначения. В указанной таблице необходимо внести следующие уточнения:
- По количеству автомобилей скорой помощи: уточнить существующее положение 8 автомобилей, до 2022 года – 11 автомобилей, расчетный срок – 14 автомобилей.
- По количеству станций скорой помощи: существующее положение 2 станции, до 2022 года – 3 станции, расчетный срок – 4 станции.
- По количеству автомобилей пожарных: существующее положение 10 автомобилей, до 2022 года – 14 автомобилей, расчетный срок – 24 автомобиля.
- По количеству пожарных депо: существующее положение 2 пожарных депо, до 2022 года – 3 пожарных депо, расчетный срок –4 пожарных депо.
Приложение:
1. Замечания и предложения по содержанию проекта Генерального плана г.о. Реутов и проекта Правил землепользования и застройки г.о. Реутов, в рамках проведения общественных обсуждений согласно распоряжениям Администрации го Реутов 193-РА от 20.10.2020 и 194-РА от 20.10.2020 со всеми приложениями на 22 листах.
Примерный текст замечаний по ПЗЗ для внесения в через сайт РПГУ
В целях обеспечения устойчивого развития территорий г.о. Реутов, согласно предоставленному действующим законодательством праву участия в градостроительной деятельности и свободе такого участия,
НАСТОЯЩИМ ПРОШУ УЧЕСТЬ В ПРОЕКТЕ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ Г.О. РЕУТОВ СЛЕДУЮЩИЕ ЗАМЕЧАНИЯ:
1) Чтобы обеспечить возможность реализации Генплана развития го Реутов и соблюсти баланс прав и законных интересов жителей го Реутов, установить в Проекте генплана зону специального назначения, которая подразумевает размещение объектов обороны и обеспечения безопасности, по адресу: Реутов, мкр 10а, Проектируемый пр, 4305, уч. 50:48:0030303:6183 (ранее 50:48:0030303:19, 50:48:0030303:891, 50:48:0030303:893).
Подробное обоснование приведено в приложении к настоящему заявлению.
2) В Проекте зонирования территории в ПЗЗ: участок с кадастровым номером 50:48:0030303:6183 (ранее 50:48:0030303:19, 50:48:0030303:891, 50:48:0030303:893) отнести к зоне специального назначения, которая подразумевает размещение объектов обороны и обеспечения безопасности.
Подробное обоснование приведено в приложении к настоящему заявлению.
3) Выделить участок 50:48:0030302:2 под строительство станции скорой помощи, отразить соответствующие изменения в Проекте ПЗЗ, путем указания соответствующего ВРИ для указанного участка.
4) При любых корректировках и ином внесении изменений в ПЗЗ исключить всякое уменьшение зоны рекреационного назначения (Р-1 в ПЗЗ) Центрального парка го Реутова, расположенного между ул. Южная, Юбилейным проспектом и ул. Октября. После утверждения Генплана и ПЗЗ оформить всю данную территорию, как единый земельный участок зоны рекреационного назначения, закрепив таким образом границы Центрального парка го Реутов.
Приложение:
1. Замечания и предложения по содержанию проекта Генерального плана г.о. Реутов и проекта Правил землепользования и застройки г.о. Реутов, в рамках проведения общественных обсуждений согласно распоряжениям Администрации го Реутов 193-РА от 20.10.2020 и 194-РА от 20.10.2020 со всеми приложениями на 22 листах.
Примерный текст замечаний по генплану для журнала публичных обсуждений (пишется от руки)
1) В Таблицу 2.2 внести следующие изменения:
- уточнить место расположения СМП в мкр 10а го Реутов,
- добавить пожарное депо на 4 .а.м. Проектируемый пр, мкр. 10а, го Реутов, уч. 50:48:0030303:6183,
- пожарное депо на уч. 50:48:0030103:50 указать «10 автомобилей»
2) В таблицу 4.3.1 внести изменения:
- По ДОУ на 250 мест в мкр 10-10а го Реутов: изменить срок реализации «до 01.09.2022 года».
- По СОШ на 1125 мест в мкр 10-10а го Реутов: изменить срок реализации «до 01.09.2022 года».
- Поликлиника на 750 пос/смену в мкр 10 го Реутов: уточнить срок реализации «сроком реализации до конца 2022 года».
- Подстанция СМП на 3 а/м в мкр. 10-10а: уточнить место расположения («мкр. 10») и срок реализации «сроком до конца 2022 года».
- Исправить: «пожарное депо на 10 а.м., новое строительство в го Реутов, земельный участок с кадастровым номером 50:48:0030103:50».
- Добавить в таблицу 4.3.1 запись: «пожарное депо на 4 а.м., новое строительство в мкр. 10а го Реутов, проектируемый проезд 4305, земельный участок с кадастровым номером 50:4860030303:6183, срок реализации до конца 2021 года»
3) В п. 2 Таблицы 4.3.1.2, «Очередь реализации» исправить на «сроком до 01.09.2022 года».
4) В п. 1 Таблицы 4.3.1.1, «Очередь реализации» исправить на «сроком до 01.09.2022 года».
5) В таблицу 4.3.7.1 внести изменения:
- строительство пожарного депо на 4 а.м. в мкр. 10а го Реутова, проектируемый пр., 4305, уч. 50:48:0030303:6183 до 2022 года,
- строительство пожарного депо на 10 а.м. в го Реутов на уч. 50:48:0030103:50 в расчетный срок.
Учесть прочие замечания и предложения, поданные мною в форме эл. документа через сайт РПГУ.
Примерный текст замечаний по ПЗЗ для журнала публичных обсуждений (пишется от руки)
1) Установить в Проекте генплана зону специального назначения, которая подразумевает размещение объектов обороны и обеспечения безопасности, по адресу: Реутов, мкр 10а, Проектируемый пр, 4305, уч. 50:48:0030303:6183 (ранее 50:48:0030303:19, 50:48:0030303:891, 50:48:0030303:893).
2) Изменить функциональное зонирование участка площадью 1075 кв.м. (10 соток), расположенный на первой линии между домами 60 и 66 по Юбилейному проспекту в г. Реутов, кадастровый номер 50:48:0030304:3748, с общественно-деловой зоны (деловое управление) на зону озеленения специального назначения в связи с тем, что в нынешнем состоянии данная территория занята по преимуществу зелеными насаждениями.
3) При любых корректировках и ином внесении изменений в Генплан исключить уменьшение зоны рекреационного назначения (Р-1 в ПЗЗ) Центрального парка го Реутова, расположенного между ул. Южная, Юбилейным проспектом и ул. Октября. После утверждения Генплана и ПЗЗ оформить всю данную территорию, как единый земельный участок зоны рекреационного назначения, закрепив таким образом границы Центрального парка го Реутов.
Учесть прочие замечания и предложения, поданные мною в форме эл. документа через сайт РПГУ.
