На что обратить внимание при покупке квартиры
Покупка непроверенной вторичной недвижимости чревата многими неприятностями. Самый лучший выход в этой ситуации – обратиться в риэлтерское агентство. Опытные специалисты предусмотрят все риски и снимут с плеч покупателя тяжёлую ношу по оформлению сделки. Но если по каким-то причинам привлечь профессионалов не получится, то покупателю необходимо обратить внимание на следующие моменты:
- Убедиться, что продавец, действительно, является собственником предлагаемого жилья.
- Поинтересоваться квитанциями по коммунальным платежам, нет ли долгов.
4. Проверить жильё на отсутствие перепланировок, чтобы потом не оплачивать перестановку стен, сделанную прежним владельцем.
5. Если продавец некогда оформлял на себя жильё, находясь в браке, понадобится заверенное нотариусом согласие супруги/а.
6. Если часть владельцев недвижимости несовершеннолетние, понадобится вмешательство нотариуса и опеки.
7. Если при покупке квартиры продавцом в своё время был использован материнский капитал, надо выяснить не только это, но и есть ли в жилище доли, выделенные детям.
Кроме этого, рекомендуется обревизовать состояние коммуникаций, пола и поинтересоваться соседством.
Источник: Херсонес Недвижимость