Как передать квартиру сыну, чтобы потом она не досталась невестке

Вопрос от подписчицы:

"Хочу переоформить квартиру на сына (он в браке), но чтобы в случае чего обезопасить его от притязаний невестки (его жены). Как лучше и дешевле это сделать?"

Как лучше оформить передачу недвижимости между родственниками? - один из традиционных вопросов юристу.

Варианта в данном случае два:

1) Купля-продажа - в этом случае квартира будет считаться совместно нажитым имуществом сына и невестки (даже если сын будет единственным покупателем, и жильё будет зарегистрировано на него);

2) Дарение - в этом случае сын освобождается от налога на дарение, нужно будет только заплатить пошлину за внесение изменений в регистрационные документы на квартиру. Кроме того, в этом случае имущество не приобретает характер совместно нажитого и в случае расторжения брака разделу не подлежит.

Остались вопросы?