Привет, друзья! Сегодня я - НЕ тайный покупатель снова буду вещать вам своё мнение об очередном жилом комплексе Санкт-Петербурга. Постараюсь не растягивать статью, но и в тоже время рассказать о самом важном. В каждом абзаце с характеристикой я буду ставить свою оценку (5-бальная шкала).
Почему НЕ тайный? Потому что мы с Единым Центром Новостроек хотим чтобы наши будущие, настоящие, и даже прошлые покупатели были полностью ознакомлены со всеми деталями той или иной новостройки. Мы сотрудничаем с застройщиками, но не рекламируем их, мы являемся полностью независимой стороной, которая объективно оценивает новостройки в Санкт-Петербурге. И если вы готовы узнать правду - оставайтесь со мной.
Сегодня наше внимание будет направлено на жилой комплекс "Familia".
Застройщик: РСТИ (Росстройивест)
Класс жилья: Элит-класс
Район: Петроградский
Срок сдачи: 4 кв 2021, 2 кв 2022 и 3 кв 2022
Отделка: Черновая
Что могу сказать о застройщике? (5/5)
Холдинг "РСТИ" работает в Санкт-Петербурге с 2002 года. Фирма объединяет 11 организаций, выполняющих различные виды работ. Есть собственный парк строительной техники и специализированного оборудования. Благодаря такой структуре большинство объектов возводится без привлечения сторонних компаний. За 18 лет работы в портфолио группы вошли 35 завершённых объектов общей площадью 1,45 млн кв. м. Холдинг не имеет просрочек при реализации проектов, часть объектов сданы досрочно. В Едином реестре застройщиков "РСТИ" занимает 80 место.
О проекте.
- Жилой комплекс FAMILIA – великолепный пример дома премиум-класса в престижном Петроградском районе, расположенный на Петровском проспекте.
- Стильная авторская архитектура, изысканный дизайн.
- В ЖК есть эксклюзивные форматы планировок — с окном в ванной комнате, террасами.
- Максимальный комфорт обеспечивается высоким качеством строительства, индивидуальными архитектурными решениями, новейшими инженерными разработками, правильно сформированной инфраструктурой.
- Территорию "Фамилии" закроют для посторонних. Будет вестись круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа.
- Пространство внутренней территории жилого комплекса выполнено по авторскому ландшафтному проекту.
Местоположение и транспортная доступность. (4/5)
Неоспоримое преимущество расположения комплекса FAMILIA – респектабельный Петровский остров, сюда практически не проникает городской шум и суета.
Эксперты признают отличную транспортную доступность Петровского острова: всего в 5 минутах от центра – через Ждановскую набережную на Петроградскую сторону, Тучков и Дворцовый мосты. Недавно построенный мост и магистраль на остров Серный соединят эту территорию с Васильевским островом, обеспечат удобный выезд на Западный скоростной диаметр и далее – в аэропорт, «Лахта-центр» и курортные пригороды. До Елагина острова на автомобиле можно добраться за 5 минут.
Может быть кто-то скажет, что общественный транспорт здесь никому не нужен, но тем не менее остановка находится прямо у жилого комплекса. Ближайшая станция метро Крестовский остров (20 мин. пеш.).
Не смотря на близость к центру, пробки имеет место быть в Петроградском районе. Яндекс оценивает его средне.
Экология. (2/5)
Как вы уже поняли вода и зелень находится в шаговой доступности ЖК. Но та же самая близость у центру не даст жителям Петроградского района покоя.
Под парки и зоны отдыха запланировано отвести 20% Петровского острова. Пока в 500 метрах от новостройки расположен лишь небольшой Петровский парк с прудом. Часть квартир в домах будут видовыми. Из окон открывается панорама Малой Невки.
Давайте оценивать трезво, Питер и хорошая экологическая составляющая немного несовместимые вещи.
Преимущества.
+ Надежный застройщик.
+ В проект ЖК входит свой детский сад.
+ Есть квартиры с эксклюзивными планировками.
+ Большое количество мест в подземном паркинге.
+ Хорошая транспортная доступность.
+ Вода и зелень в шаговой доступности.
+ Отличная инвестиция-Петровский остров в будущем элитный микромир.
+Большие светлые закрытые внутренние дворы
Недостатки.
- Дефицит объектов инфраструктуры.
- Рядом планируют построит трассу через остров Серный, что ухудшит экологию, которая и так оставляет желать лучшего.
- Слишком много квартир для Элит-класса.
- Квартиры без отделки.
ОТЗЫВЫ / Общественное мнение в интернете. (4/5)
Хороших отзывов в интернете по данному ЖК очень много! Я ожидала большой обвал комментариев по поводу высоких цен, но их не так много, люди, видимо, смирились наконец.
Планировки и цены.
ЖК "Фамилия" как объект высокого класса предлагает широкий ассортимент современных и функциональных планировочных решений, от 1-к. квартир до просторных 4-к. квартир.
Цены на сегодняшний день (27.11.2020):
1 ккв (40-50 кв м) от 14 050 000 руб.
2 ккв (61-96 кв м) от 18 177 000 руб.
3 ккв (99-135 кв м) от 25 131 000 руб.
Точные цены и фото планировок вы найдете в закрытой базе новостроек.
Вывод.
В заключении хочу сказать, что ЖК "Фамилия"- это первый проект премиум класса от застройщика Росстройинвест, и что из этого будет пока что непонятно. А как думаете вы? Напишите свое мнение в комментариях!