Начиная с 1865 г., общество снимает у А. Д. Елагина участок земли в 1014 дес, каждый раз на 6 лет. Снимают за круговой порукою, а затем каждый домохозяин разбирает столько, сколько ему по силе. В первое шестилетие платили по 3 р. 50 к. с десятины. На второе шестилетие сняли по 7 р. за десятину, но нарушили условие и заплатили 2000 р. неустойки. Третий арендный срок был с 1880 по 1886 г., платили по 5 р. 50 к. с десятины в год. С 1886 г. сняли опять на 6 лет тот-же участок по 5 р. за десятину в год. Участок этот снимается по следующему условиям:
1) Я, Елагин, сдаю всему сельскому обществу крестьян дер. Ромашиной собственно мне принадлежащую землю при этой деревне (как в Боцмановской даче. так и в смежной с нею Трубецкой дачей всю без остатка, в количестве 1038 каз. дес. удобной и неудобной за исключением только из всего этого количества 23 каз. дес, состоящих под гумном, усадьбою, прудом и залежью за прудом. Все хозяйственныя и жилыя постройки остаются в моем, Елагина, полном распоряжении и в сдачу обществу крестьян не поступают. Участок этот весь со всех сторон окопан канавою. Впрочем, мы, крестьяне, имеем право отделить в свое пользование из этого участка для прогона скота на водопой к пруду пространство земли не более 1500 кв. саж., идя от плотины берегом пруда не более 50 саж. и гранью нашего надела не далее 60 саж., так, чтобы в отделенном пространстве составилось 1500 кв. саж.
2) Вся упомянутая в I пункте земля в количестве 1015 каз. десят., поступает в арендное содержание общества крестьян д. Ромашиной, сроком на шесть лет, с 25 мая 1880 г. по 25 мая 1886 года для пароваго поля и с 1 октября 1880 г. по 1 октября 1886 г. для полей, находящихся под рожью и яровыми хлебами. Два последних поля остаются для расхода скота в текущем 1880 году за нами, крестьянами, тотчас по уборке с сих полей мною, Елагиным, посеянных хлебов. Из пароваго-же поля нынешняго 1880 года я, Елагин, оставляю за собою 60 дес. земли для посева рожью, которая должна быть снята мною в будущем 1881 г., а затем земля эта должна поступить уже в общую сдачу обществу.
3) За снятую нами землю мы, крестьяне, обязуемся платить ему, Елагину, по 5580 руб. в каждый год, а всего в шесть лет 33480 р. Сроки платежа этой суммы назначаются следующие: при написании сего условия 1000 р., 6 декабря 1880 года 1790 р. и 9 мая 1881 года 2790 р., чем и закончится арендная плата за первый год. Затем для остальных пяти лет сроки платежей назначаются: 6 декабря и 9 мая каждаго года, но 2790 р в каждый срок. Кроме того, мы, крестьяне, принимаем на себя деньги, уплаченный мною, Елагиным, по наемке на обработку пара в текущем 1880 году, всего в количестве 270 руб., каковыя деньги мы, крестьяне, обязуемся уплатить ему, Елагину, при написании сего условия а нанятыя работы должны оставаться в пользу нашу. Я же, Елагин, за оставляемыя мною 60 дес. земли под посев ржи в паровом поле 1880 г., обязуюсь выключить из следующих мне с крестьян платежей при написании сего условия 600 р ; а за всеми сими расчетами должен получить с крестьян, при написании сего условия всего 670 руб.
4) Снимаемою нами землею мы, крестьяне, должны пользоваться по трехпольной системе, оставляя поля по разбивке их для посевов в том самом виде, как они теперь существуют. Во все время аренднаго содержания должны снять с этой земли 6 хлебов озимых и 6 хлебов яровых. Впрочем, мы, крестьяне, имеем право ежегодно засевать в озимом поле (однако не более 120 каз. дес), вместо озимаго, каким-либо яровым хлебом. По нашему усмотрению посеять хлеб по хлебу в одном и том же поле ни в каком случае не должны. Под первый озимый посев земля должна поступить к нам, крестьянам, паровым полем с 25 мая 1880 г.; а под первый яровой посев яровым полеме с осени 1880 г., тотчас-же по снятии мною, Елагиным, своего хлеба, как об этом сказано во 2 пункте сего контракта. Все находящиеся в даче межи и выгон мы, крестьяне, портить и распахивать не должны Для свободнаго проезда на гумно мы, крестьяне, имеем право построить, каждый против своего гумна, мостки через канаву, которая отделяет мою, Елагина, землю от нашей, крестьян, собственной земли.
5) Все государственныя подати и повинности, земские и иные платежи, как ныне лежащие, так и впредь могущие быть наложенными на по ступающую в арендное содержание крестьян землю, остаются во все время аренды на моей, Елагина, обязанности и на нас крестьян, ни в каком случае падать не должны. Все соломенныя крыши на моих, Елагина, хозяйственных постройках, исправленныя мною в текущем году, мы, крестьяне, обязуемся во все время аренднаго содержания земли поддерживать и исправлять нашею собственною соломою; а в случае сноса крыш бурею вновь покрыть своею соломою. Я, Елагин, обязан из урожая ржи 1880 г отделить своей соломы 600 копен, которую мы, крестьяне, должны сложить в хороший скирд на гумне его, Елагина. Солома эта предназначается для топки печей в моих, Елагина, жилых постройках. Если-же, по какому-бы то ни было случаю, соломы этой для топки окажется недостаточно, то мы, крестьяне, обязаны во все время аренднаго содержания земли, доставлять ему, Елагину, ржаной соломы, сколько ея будет требоваться для топки двух печей. Кром того, в течении июня сего года мы, крестьяне, обязаны очистить весь двор его, Елагина, и свезти оттуда весь навоз. Существующие в даче три пруда, мы, крестьяне, обязаны поддерживать в том виде, как они теперь находятся, ежегодно исправлять, в прудах рыбу не ловить. Я, Елагин, предоставляю себе право во все время аренды пускать свою скотину в мирския стада.
6) В исправном платеже арендной суммы мы, крестьяне, отвечаем друг за друга круговою порукою и, сверх того, предоставляем в обезпечение платежей весь посеянный нами хлеб. За всякое нарушение какого-нибудь условия сего контракта виновная сторона обязана заплатить правой неустойки 2000 руб. и, сверх того, правая сторона может отказать виновной в дальнейшем исполнении контракта.
7) Все условия должны с обеих сторон хранить свято и ненарушимо. Издержки на совершение контракта; должны падать на обе стороны по равной части.
Самое интересное, что деревня была не из бедных. У двух домохозяев был участок земли, всего 214 каз. дес (в том числе 174 д. пашни), у трех домохозяев 61 колода пчел, молотильщик из Ромашина ездит по деревням со своей молотилкой; при ней 6 лошадей и 18 чел. рабочих; молотит по 10 коп. с копны (52 снопа), в день обмолачивает до 80 копен. Прежде здесь был сильно развит канатный промысел, занималось им много домохозяев; теперь, вследствие неурожаев конопли, промысел этот упал; занимаются им всего 2 домохозяина. Вить канаты ездят по соседним деревням. Толстые канаты вьют по 60 коп. с пуда, возжи по 1,1/2 к. с сажени, а тяжи и веревки по 2 к. с сажени. При станке работает, четверо; вырабатывают до одного рубля в день. Кроме этого в деревне промышленников 18 человек: 6 батраков (в т.ч. 4 отхожих), 3 сапожника, 2 пастуха, 1 кузнец, 1 мельник, 1 печник, 1 плотник, 1 торговец хлебный, 1 писарь и 1 десятник.
В договоре речь идет о соломе, которая в XIX веке была для крестьянина и топливом, периной, кровлей дома и сараев. И не только для крестьян! Помещик топит жилые помещения соломой, экономя на покупке дров. Помещик в договоре оговаривает и вопросы содержания прудов. При этом ловить рыбу в них крестьянам запрещается. Любопытный договор!
Подписывайтесь, ставьте лайк, если понравилось!)