Рост цен на новостройки в России практически нивелировал выгоду от программы льготной ипотеки под 6,5%
Субсидирование ипотеки предоставило возможность многим заемщика получить кредиты, но, вместе с тем, мы видим, что и цена на жилье за это время подросла. Если ставка по десятилетнему кредиту была снижена с 7% до 5%, то это уменьшило ежемесячный платеж где-то на 9% для заемщика. Но мы видим, что рост цены на 10% практически полностью нивелирует этот эффект.
Заявила на заседании в Совете Федерации директор Департамента внутреннего аудита Центрального банка Российской Федерации Ольга Полякова.
Цены на новостройки растут в регионах неоднородно. Однако в Москве, Московской области и некоторых крупных мегаполиса), которые являются лидерами по ипотечному кредитованию, стоимость жилья выросла примерно на 15-16%.
Это достаточно существенно, и это практически нивелирует тот эффект от субсидирования ипотеки, который мы получили.
Говорит Ольга Полякова
Напомним,
что Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% была запущена по поручению президента Владимира Путина. Она заработала в середине апреля и должна была завершиться 1 ноября. В середине октября Путин предложил продлить программу до середины 2021 года.
27 октября премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о продлении льготной ипотеки до 1 июля следующего года.
Кредитный лимит по программе составляет 12 млн рублей в московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и 6 млн рублей — в других регионах. Первоначальный взнос составляет 15%.
По материалам СМИ (Интерфакс).
Возможно вам будет интересно:
Живут во флэтшеринге, ездят каршерингом, работают в коворкинге, отдыхают в глэмпинге
Кто так строит? Коридоры "ау, люди", комнаты в "пять углов" и туалет у соседей
«Ипотечная игла»: что будет с рынком недвижимости