В современном мире не понаслышке знают, как важно качество фотогеничности на пути к успеху. Еще на заре существования платформ по аренде краткосрочной недвижимости, таких как Букинг и Аirbnb, стало понятно, что хорошие фотографии интерьера жилого пространства увеличивают количество бронирований в несколько раз.
Это не удивительно – ведь современные гости выбирают глазами. А на текстовые описания смотрят уже во вторую очередь. Именно качество снимков и подход к визуальной подаче жилья в объявлении играют главную роль.
Качественная визуализация объекта – важнейшая составляющая успешной сделки
Сегодня в рамках рубрики #будни хостеса немного теории:
Какими должны быть фото-изображения?
Есть простое правило 5 "ДА", благодаря которому можно получить почти в два раза больше обращений по объявлению:
- Убрано?
- Яркий кадр?
- Горизонтальное фото?
- Камера на уровне груди?
- Фото из угла?
Если все кадры вашей квартиры отвечают "ДА" на эти вопросы - вы получаете нормальную конверсию с объявления. Если же есть "НЕТ" - значит вы можете получать больше.
Чем снимать
Если знать, как снимать, то снимать можно и на телефон. Тут главное не использовать вспышку, зум и не снимать с рук, а на штатив.
Однако лучшего результата можно добиться, подобрав подходящую фототехнику или же наняв профессионального фотографа. Оптимальным решением по технике будет штатив и зеркальный фотоаппарат с широкоугольным объективом(с его помощью можно уместить в один кадр максимальный объем пространства).
Что снимать
Главная задача — показать планировку помещения, интерьер и его детали. Очень важно постараться в одном кадре совместить переходы от одной зоны к другой, например — от кухни к гостиной или от спальни к ванной и так далее. Тогда взгляд сможет как бы «погулять» по кадру, а вместе с этим по всей квартире.
Внимание к деталям!
Не стоит недооценивать крупный план оригинальных деталей интерьера. Помимо общих планов, раскрывающих планировку, обязательно обращайте внимание на вазы, картины, торшеры, интерьерные корзинки и прочие мелочи, ведь это то, на чем останавливается взгляд - изюминка интерьера.
Что должно быть быть в кадре, а что нет
Обязательно наведите чистоту перед съемкой и уберите все личные предметы. Эффект отсутствия - это уже залог успеха. Кому нравится натыкаться на вещи чужого человека пусть даже во временном жилье? Правильно, никому. На фотографии личные вещи так же неуместны как и в квартире для сдачи в аренду.
И самое важное- во избежание плохих отзывов и низких оценок гостей картинка обязательно должна соответствовать действительности!
Когда снимать или что делать со светом
Если в квартире достаточно света, лучше всего снимать днем при естественном освещении. В темное время суток гораздо сложнее получить хороший кадр.
Но качественные снимки можно получить не только в дневное время. Для этого необходимо будет обзавестись профессиональной техникой для фотографов(искусственный свет, отражатели, штатив)
Важно знать, что теплый и холодный свет по возможности лучше не смешивать — и если два источника света друг с другом пересекаются, то лучше выбрать какой-то один.
Правильнее всего провести фотосессию помещения за один день и с одним светом. Так все фотографии будут в одном стиле, что поможет в формировании благоприятного впечатления от объекта недвижимости, а следовательно спроса на нее.
С теорией все понятно, переходим к практике!
Завтра расскажу как проходила фотосъемка наших апартаментов, не переключайтесь!
Спасибо, что дочитали !
Ваш лайк и подписка помогают блогу развиваться!
Хозяйка Усадьбушки - Катерина
