«Покупайте землю – ведь её уже больше никто не производит!» Так говорил Марк Твен ещё в 19 веке. В 21 веке города разрастаются, территории, ранее имеющие сельхоз назначение, переводятся в статус ИЖС.
Сколько людей, мечтающих жить за городом, но в хорошей доступности от города, получают возможность купить землю и построить дом!
Мы купили землю в деревне, у которой более чем двухсотлетняя история. Радовались удачной покупке, ведь до крупного города достаточно близко, есть возможность не потерять работу. Мы и сейчас не разочаровались в покупке, но жизнь в деревне мы представляли себе по-другому, не конкретно нашу жизнь, а в целом всей деревни. Ох уж эти стереотипы!
И только спустя некоторое время мы «разглядели» нашу деревню:
1. Мы увидели деревню с домами, построенными в 50-60 годах. Единицы из них поддерживаются в удовлетворительном состоянии. Ощущение нищеты и полной разрухи. Многие скажут, что нет денег на содержание дома. Может. Но применительно к нашей деревне такие неухоженные дома у тех, кто получил их в наследство. Новые хозяева, видимо, выжидают, когда подорожает земля, чтобы продать выгоднее. А у некоторых вообще нет документов не на дом, не на землю, судятся с государством годами. Выдели бы территории вокруг этих домов! Свалки мусора, грязь, бурьян. Некоторые изредка выкашивают места только для пикников. Есть одна соседка, которая приезжает каждую весну ровно на неделю, пытается навести порядок, уезжает и больше не приезжает до следующего года.
2. Есть недостроенные дома, и не один-два. В нашей маленькой деревне таких не меньше десяти. Конечно, экономические кризисы никого не щадят. Но если из десяти только у одного, много лет строящегося дома, ухоженная территория, о чем это говорит?
Раньше, да может и сейчас, была льгота по налогам, за недострой не нужно было платить, поэтому многие и не торопились. Но иногда затягивание стройки оборачивается долгостроем и в конце концов полным недостроем. Платить налоги - наш гражданский долг. Тем более не такие уж они и высокие. Подъёмные, скажем так.
3. Есть дома, их два-три, где хозяева приезжают только на выходные, а нанятые сторожа-«иностранцы» их охраняют. Территории ухоженные, за огромными заборами. Каждые выходные застолья/гулянки/ езда на квадроциклах/мотоциклах/Музыка/песни/салют...
У нас нет асфальта, поэтому дорога засыпана гравием - раздолье для квадроцикла. Но дело в том, что катаются школьники, дети. Сами! Без родителей. Это опасно и безответственно. Кстати, на квадроцикл права нужны. Ещё и камни с дороги летят во все стороны. Я, лично, боюсь, что камень отлетит и попадёт в моего беспечно гуляющего кота.
Ходила к ним разбираться, но что я, женщина, скажу бывшим сотрудникам?
Постаралась как учитель, педагогически, провести воспитательную беседу. Помогло 50:50. Кататься не перестали, но катаются гораздо меньше мимо нашего участка.
4. Деревня, в которой практически никто не содержит домашних животных. Кошки, собаки не в счёт, имею в виду сельскохозяйственных животных/птицу. Есть дом, где есть гуси, но это там как «Домашний гусь», питомец вместо собаки.
5. Деревня, в которой не выращивают картошку. Несколько раз наблюдала картину: весной картофельник перепахивают, сажают картошку, а за лето ни разу её не прополют и не окучат, разумеется, и не выкапывают!
6. Деревня, в которой практически нет грядок. Есть несколько поликарбонатных парников.
Конечно, есть люди, живущие постоянно и ухаживающие за своими домами/территориями. У них есть чему поучиться, я их уважаю. Но таких хозяйств я знаю семь (где-то из 50).
Сейчас вокруг деревни поля «разрезали» под продажу, провели свет, сделали дороги, висят плакаты о продаже участков.
И мы с ужасом ждём, что дома начнут строить, а потом забросят, что наша деревня превратиться в деревню-призрак.
Совсем рядом другая деревня, с красивыми домами, ухоженными территориями, и люди живут круглогодично. Спросите почему? Ответ простой: там есть газ. Участки дороже, состоятельные люди строятся и живут. Так все просто!
И сколько таких деревень без газа? Наверно, они чем-то похожи друг на друга. 700 метров от нас и другая жизнь!
Так что прежде чем купить землю/дом надо несколько раз погулять по деревне и осмотреться. Понять, что Вы хотите. Сейчас в каждом втором объявлении написано «газификация в «....» году, обещания, обещания.
Мой совет, верьте лишь тому, что видите своими глазами.
Но, для многих важна цена вопроса, как и для нас.
Надеюсь, у нас хватит сил поддерживать хозяйство без разрухи.
Всем желаю уважать землю, на которой живете! А люди, которые забрасываю дома, просто не уважают своих предков.