24 ноября 2020 года.
Знаете ли Вы, что многие крупные девелоперские компании из России имеют отношение к проектам за рубежами? Акционеры таких застройщиков как Пионер, МонАрх, Wainbridge, Основа, Forum Properties, Форум Групп, Becar, Абсолют, RD Management и ряда других уже развивают проекты за рубежом. Причин для этого много, и это тема для отдельного поста. В моем канале я по возможности часто обращаю внимание своих читателей на зарубежные проекты. Безусловно, российская, и даже московская повестка занимает определенное место на канале, но я всячески стараюсь расширить границы.
Вот например. Недавно в Нью-Йорке был продан проект редевелопмента здания в Бруклине, по адресу 219 Jay Street. Участок 0.35 га вместе со зданием площадью около 1 т.м2 был продан за $12.5 млн. (~₽0.95 млрд.). На участке можно построить небольшой жилой комплекс общей площадью около 5 т.м2.
Участок расположен недалеко от Бруклинского моста на границе нью-йоркских районов DUMBO и Brooklyn Heights, в так называемом Бруклинском технологическом треугольнике, одном из самых быстрорастущих субрынков Нью-Йорка. Цена 1 м2 там составляет сейчас в среднем ₽1 млн./м2. Покупателем выступила местная и очень небольшая пока девелоперская компания Tankhouse. Ни один из российских застройщиков за ней не стоит (я проверил), но мог бы! Местные брокеры оценивают сделку как удачную.