«Тепло через стены проходит!» – таков ответ ведомства.
В Севастополе продолжилась прошлогодняя история со счетами за несуществующее тепло. ГУПС «Севтеплоэнерго» снова прислали расчетные квитанции с графой оплаты за отопление собственникам квартир с автономным отоплением. Не обошло стороной такое «письмо счастья» и жительницу многоквартирного дома по проспекту Октябрьской Революции, 26.
В беседе с ForPost женщина рассказала, что в присланной квитанции по оплате коммунальных услуг за октябрь этого года за отопление ей насчитали более 400 рублей. Однако, на тот момент в их доме централизованного отопления еще не было. До этого, в этом году такие счета за тепло не приходили, уточнила собеседница.
Вероятно, большое количество и других жителей города столкнулись с подобной проблемой, об этом они написали в социальной сети "ВКонтакте".
Жителей города больше всего возмутил тот факт, что счета за отопление пришли во многие многоквартирные дома, где полностью отсутствуют радиаторы и не проходят трубы отопления.
Позвонившим на горячую линию Севтеплоэнерго сообщили, что даже при отсутствии в квартире центрального отопления собственник квартиры обязан платить за отопление общего имущества дома, такое как лестничные площадки, холлы, вестибюли и другие помещения.
«На моё возражение, что фактически отопительные аксессуары в этих помещениях отсутствуют, ответ: по паспортным данным дома они имеются», – уточнил Борис Максимов.
Тепло передается через стены
Оплата за отопление общедомового имущества начислена правомерно на основании соответствующего решения и разъяснения Минстроя РФ, заявили в Севтеплоэнерго.
До января 2019 года все жильцы многоквартирного дома платили в едином порядке, независимо от того, пользовались ли они центральным или автономным отоплением, поскольку законодательством РФ не было предусмотрено какого-либо специального механизма расчета оплаты за тепло, пояснили в госпредприятии.
Таким образом, Севтеплоэнерго взимал плату за тепло с горожан, которые перешли на автономное отопление, фактически не оказывая эту услугу.
Подробнее об этой проблеме читайте в материалах «Отопительный квест: севастопольцы оказались в плену формализма Севтеплоэнерго» и «Жители Севастополя смогут узаконить автономное отопление».
В декабре 2018 года Конституционный суд РФ своим постановлением N 46-П обязал Правительство Российской Федерации внести изменения в действующее законодательство. С января 2019 года для собственников квартир с автономным отоплением сохраняется обязанность оплачивать отопление общедомового имущества и предусматривается порядок расчета размера этой оплаты.
К общедомовому имуществу относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны и консьержа, которые не принадлежат отдельным собственникам. Оплата за тепло общедомового имущества вносится одной строкой в расчетную квитанцию, без выделения каждого элемента, уточняется в постановлении. И поскольку в формуле расчета оплаты за отопление общедомового имущества не указаны чердаки, подвалы и технические этажи, платить за них жильцам не придется.
Однако, ввиду того, что собственники квартир с индивидуальными приборами отопления по факту продолжают частично пользоваться центральным отоплением, то они не освобождаются от обязанности оплаты отопления общедомового имущества.
«Одним из источников теплоснабжения таких помещений является отдача тепла стояками централизованного отопления, проходящими через все помещения в доме», – отметили в ГУПС «Севтеплоэнерго».
В ведомстве подчеркнули, что в случае отказа собственников квартир с автономным отоплением от оплаты теплоснабжения общедомового имущества эти расходы будут нести остальные собственники, что ущемит их права и законные интересы.
Удивительно, но согласно разъяснению Минстроя и ЖКХ РФ, плата за теплоснабжение общедомовых объектов взимается даже в случае, отсутствия приборов отопления.
«Все равно тепло, которое находится в квартирах, оно через стены проходит. Если уже дали такое пояснение <в Минстрое РФ>, мы не можем не выполнять», – отметили в ГУПС «Севтеплоэнерго».
Согласно правилам предоставления коммунальных услуг, оплата за отопление может быть внесена двумя способами – в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года. Этим и объясняется, почему некоторые собственники квартир с автономным отоплением получили сейчас платежки за отопление, добавили в ГУПС «Севтеплоэнерго».
«У собственников, которым произведен расчет платы за октябрь, способ оплаты производится равномерно в течение календарного года. У собственников, которым расчет платы за октябрь не произведен, способ оплаты – в течение отопительного периода», – уточнили в Севтеплоэнерго.
Поделитесь этой новостью с друзьями.
Подпишитесь на новости «ForPost» в Яндекс.Дзен, ForPost Podcast, Telegram, Facebook, Youtube, Instagram, ВКонтакте и Одноклассниках.
ПОДПИШИТЕСЬ и читайте наш канал!
Если не трудно, 👍 «палец вверх» и поделитесь с друзьями!
Не забывайте оставлять свои комментарии, по волнующим Вас темам