Задумываясь о том, чтобы получить земельный участок по государственной льготе, стоит заранее изучить этот вопрос: кто может претендовать на подобный участок, какие требования и ограничения существуют.
Категории населения, которые вправе получить от государства участок безвозмездно:
- россияне, владеющие загородным домом и получившие его в собственность до 25 октября 2001 года.· группы, пользующиеся социальной поддержкой (инвалиды, многодетные семьи, сироты, молодые семьи и др.);
- лица с особыми статусами, к примеру, Героя труда или имеющие определенное количество лет трудового стажа в сельской местности. Сюда входят и военнослужащие;
На какие размеры надела могут претендовать эти группы?
Героям Труда, обладателям ордена Трудовой Славы предоставляется участок размером не менее четверти гектара за пределами города, не более 0,08 га – в городе/ПГТ.
Для обладателей ордена Славы или Героев России предусматривается надел не менее 0,4 га за городом, 0,2 га – в городе/ПГТ.
Для граждан, пользующихся участком с жилым домом с даты ранее, чем 25.10.2001, а также членов садоводств, минимальной нормы не предусмотрено.
Если рассматривать вопрос подробнее, то претендовать на земельные наделы бесплатно от государства могут:
- пенсионеры, достигшие определенного возраста и прожившие в определенном поселении более 5 лет.· ветераны боевых действий и участники Великой Отечественной войны;
- пострадавшие в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС;
- россияне со званием почетного гражданина;
- военнослужащие по контракту, чей срок службы составил более 10 лет;
- сотрудники правоохранительных органов, пребывающие на пенсии;
- дети-сироты, если земля находилась в пользовании их родителей;
- многодетные и молодые семьи, живущие в сельской местности, семьи с детьми-инвалидами, инвалиды и т.д.;
Кроме того, все эти лица должны соответствовать ряду условий:
- Быть гражданами РФ и иметь постоянную регистрацию за последние 5 лет.
- Если речь идёт о семье, она должна попадать под категорию «молодой» или многодетной.
- Ранее и на данный момент не владеть собственной землей.
- Нуждаться в улучшении условий проживания.
Как получить участок, если вы не входите ни в один из перечней?
Государство содействует гражданам в получении земельных участков в регионах, нуждающихся в развитии. Так, граждане, которым участок был предоставлен по работе и пользующиеся им более 5 лет, имеют право бесплатно получить его в собственность. А по программе «дальневосточный гектар» любой гражданин может получить в пользование землю в регионе Дальнего Востока. По прошествии 5 лет он также переходит в собственность.
Какие ограничения на получение участка существуют?
Во-первых, стоит помнить, что, получив утвердительный ответ на заявку о земле, гражданин становится в очередь, которая может растянуться на годы. Во-вторых, отказ может прийти по причине того, что у властей будет отсутствовать подходящая земля. Более того, назначение льготной земли изменять нельзя, а нарушение этого правила может закончиться изъятием земельного надела.