11 ноября 2020 года
Вчера получил обратную связь по содержанию канала от коллеги и подписчика Александра Кацегорова из Knight Frank: «мало про склады». Исправляюсь.
Несколько дней назад свершилась крупнейшая сделка на рынке складской недвижимости Великобритании. Международный фонд Prologis REIT продал портфель зданий и земельных участков фондам недвижимости под управлением BLACKSTONE на сумму $618 млн.
Портфель включает примерно 400 тыс.м2 (22 складских здания) в основном в центральной Англии, а также на юго- и северо-западе + 12 га земли на западе страны с согласованием под логистическую застройку.
При этом Prologis не покидает рынок Великобритании, напротив, сделка является результатом перегруппировки активов. Prologis в последние годы стремится собрать портфель «городских» складов (особенно в Лондоне) и складов «последний мили» (у них это поэтично называется Last Touch).
Ну и конечно, (это уже мое мнение) сделка демонстрирует потенциал логистического сектора как класса инвестиционных активов. Склады рулят!