Представьте, что наступил золотой век в России.
Цены на недвижимость не растут десяток лет. Все стабильно, предсказуемо и понятно. Никакого драйва. Никаких тебе потрясений и ожиданий резкого роста цен. Или ожидания снижения этих самых цен на недвижимость. Инвестиции в новостройки на котловане с целью продажи на финише - что это такое уже никто и не помнит. Скучновато.
Как и чем будут жить инвесторы в недвижимость?
Куда же инвестировать в такое время, если говорить об инвестициях в недвижимость?
Если вспомнить классику, первая стратегия - покупка недвижимости с целью сдачи её в аренду: долгосрочную, среднесрочную и краткосрочную. Данная стратегия будет работать с различными типами недвижимости: жилой, нежилой, загородной. Особое развитие получит аренда сезонной недвижимости - загородной недвижимости на летний период и городской на зимний период, и сезонная аренда для работающих на удаленке, у тёплого моря, в горах, в живописных уголках.
Вторая классическая стратегия: покупка жилья в хорошем месте, но в плохом состоянии , дизайнерский ремонт и последующая продажа.
Во время стабильности всегда эксклюзив в недвижимости ценится дороже. И всегда будут желающие переплатить за готовое жильё после модернизации и ремонта с дизайнерскими решениями, оснащенное по самому передовому слову техники и технологии.
Третья стратегия, старая как мир: аренда с правом выкупа. Только с ее новыми возможностями,- легкой заменой жилья: большую на меньшую площадь, меньшую на большую, один район города на другой, один город на другой. Инвестор получает клиента на долгие годы, а клиент рано или поздно становится собственником жилья.
Можно ждать золотого века, а можно и сегодня инвестировать в недвижимость и получать высокий доход. При всех этих стратегиях вложения захеджированы (защищены) собственностью на недвижимость. А значит, риски минимальны. Главное - правильный выбор объекта, его локация и цена (обязательно ниже рынка).
Вот основные составляющие любой их этих трёх инвестиционных стратегий.
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Что будет с ценами на новостройки в 2021? Последний шанс заработать на новостройках - продать их!
👉 Что будет через 7-10 лет с домами-новостройками, состоящими из малогабаритных студий или апартаментов?
👉 Какие квартиры нельзя покупать в 2020 году. ТОП-8 ситуаций. Юридические тонкости.
👉 Какую квартиру купить для сдачи в аренду? Инвестиции в недвижимость: не повторяйте этих ошибок!
👉 Сколько времени НА САМОМ ДЕЛЕ нужно на покупку квартиры в Москве? | Ожидание и реальность
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение