Здравствуйте, дорогие читатели!
Наступает пора холодов, температура ноябрьских деньков понемногу начинает опускаться за нулевую отметку и сегодня давайте поговорим о том, как же строят в зимний период? Как льют бетон?
Помню, в 2018 году, тоже в ноябре, под секциями моих квартир начали заливать фундамент. Я очень обрадовался, ведь квартиры брал на котловане, там вообще только велась разработка грунта, да заборчик свеженький стоял. Однако, моя сестра парировала, мол «угу», как и асфальт – делают зимой и во вне погоды, сколько же дом простоит?
Давайте разберёмся, какие есть способы заливки бетона в зимний период?
1. «Прогрев» самого бетон, т.е. затворение раствора теплой (до 70-ти градусов) водой. Либо, прогрев бетона электричеством.
2. Создание «термоса», т.е. в момент заливки бетона и после этого, до набора раствором марочной прочности, температура окружающей среды, специально поддерживается на нужном уровне.
3. Введение специальных добавок и пластификаторов в раствор. А также – применение раствора повышенной марочной прочности. Хотя, увеличение марочной прочности, наверное, актуально для всех трёх пунктов.
А теперь давайте субъективно пробежимся по каждому из пунктов.
1. Прогрев бетона – странный способ, если брать именно затворение бетона подогретой водой. При учёте того, что какие-то серьёзные объемы (массы) бетона набирают мерочную прочность не час и не два, лично мне кажется такой способ не лучший. Если брать прогрев бетона электричеством - не плохой способ, но термос делает этот процесс более равномерным.
2. Создание термоса – метод довольно таки дорогой, но фундамент Лахта центра в Петербурге заливали именно таким способом. Чем он хорош? Тем, что вы можете контролировать весь процесс набора марочной прочности.
Чем опасен? Вы можете пересушить воздух и окажете медвежью услугу заливаемой конструкции. Бетон любит влагу, на наборе марочной прочности особенно. Поэтому, за влажностью надо следить!
3. Добавление специальных добавок и пластификаторов в раствор – способ не плохой. Кстати, именно этот способ и использовал мой застройщик. На личном опыте применения такого способа могу сказать следующее – использовали специальный антифриз, приобретённый у одном из Петербургских ритейлеров. После заливки стяжки, далеко после, по весне, пришли сантехники воду проводить. Они прокляли всё на свете, пока просверлили стяжку (залитую в зимнее время, но со специальным антифризом). Из чего я делаю вывод, что стяжка удалась на славу и этот способ не плохой!
Какие минусы? У некоторых реагентов, входящих в состав таких добавок, есть реакция на металл. Соответственно, при присутствии арматуры, нужно выбирать такие, у которых нет не нужных вам последствий.
Кстати, МКД должен простоять до 200 лет. Я вот и думаю, если он через 5 лет развалится, это же до 200, а значит застройщик сдержал своё обещание?
Также, вам может быть интересны другие мои статьи:
Как выбрать риелтора? Или как наказать риелтора рублём/обратить в бегство?
Замануха с Avito или правильные инвестиции
Недвижимость для инвестиции или для жизни