Строительство частных домовладений набирает обороты. Многие горожане мечтают о переезде в тихий уютный уголок, где течет речка, и пахнет хвоей. Мало получить участок, оформить все разрешительные документы, и построить здание. После возведения здания нужно законно оформить дом, как жилой объект.
Как правильно оформить дом: этапы
Возведенный дом нужно обязательно оформить в собственность, но до этого момента нужно получить разрешение на ввод строения в эксплуатацию. На этом этапе собственник должен совершить следующие действия.
Владелец дома должен обратиться в кадастровую компанию. В этой организации собственнику разработают технический план объекта. Чтобы сделать это, инженеры выезжают на место и проводят замеры. Срок подготовки техплана составляет от 3 до 7 дней. Стоимость услуги вы можете узнать на странице прайс-лист или рассчитать с помощью калькулятора.
Присвоение адреса дома
Регистрируемый дом получает адрес на этапе подачи уведомление о начале строительства. Однако, если дому не был присвоен адрес, его можно будет узнать только после процедуры завершения оформления. Обычно адрес земельного участка и адрес дома совпадают.
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Собственник должен получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Список организацией, с которыми необходимо согласовать строительство можно получить в местном отделе архитектуры или при подаче уведомления о начале строительства. Документ составляется от 5 до 10 дней. На практике сроки могут увеличиваться.
Организации, с которыми может быть необходимо согласовать строительство:
- Аэропорты
- Военные части
- Роснедр
- Отдел архитектуры местного района
Всё готово, осталось оформить дом
Когда все готово, нужно подготовить документы, которые потребуются для оформления права собственности на дом:
- документы на право собственности участка;
- декларация, подтверждающая наличие описанных объектов недвижимости на участке;
- общегражданский паспорт собственника;
- заявление на регистрацию дома в собственность заполняет специалист Госреестра;
- оплата государственных услуг.
Документы можно подать в МФЦ или кадастровой палате. Срок оформления от 10 до 20 дней.
Если вам необходимо провести кадастровые работы или у вас есть вопросы, можете оставить заявку на нашем сайте.